Kerrostalo, Oulu
Ydinkeskustasta läheltä Tuomiokirkkoa kaupungintalonäkymin 2.krs:n läpitalon huoneisto 1950-luvun hissillisestä kivitalosta. Huoneison yhtä huonetta voi käyttää toimistokäytössä. Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvässä kunnossa ja omistaa 2 liikehuoneistoa, asunnon ja 6 varastoa, nämä vuokrattuina.. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan v.2005, eli on siisti ja muuttokuntoinen.
Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21859739 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, kh |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 197 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 000 € |
| Yhtiövastike | 205,20 € |
| Hoitovastike | 205,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 205.2 € / kk (Hoitovastike 205.2 € / kk) |
Lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Toimistosta remontoitu asunto. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Tehdyt remontit | Toimistosta remontoitu asunto. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vinttikomero. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Oulun Kirkkokatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kosti Rautiainen, 0207 480 219, kosti.rautiainen@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, sauna, varasto, kaapeli-tv. Taloyhtiö omistaa 6 varastotilaa, jotka vuokrattu. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Käyttövesiputkisto uusittu. 2001 Hissi uusittu. 2005 Patteriventtiilit uuisttu ja tehty lämmön tasapainotus. 2008-2009 Sisääntuloportti asennettu. 2010-2011 Tuuletusparvekkeet uusittu. Lisälämmöneristys ja julkisivujen peruskorjaus pl. kirkon puoleinen pääty. Vesikaton ja sen varusteiden kunnostus ja maalaus. 2011 Lumiesteiden asentaminen vesikatolle. 2012 Ulko-ovet uusittu. Autotallin ovi uusittu. 2014 Lukitus uusittu Abloy-sento avaimille. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, vaihdettu säädettävät poistovernttiilit ja ilmamäärät säädetty. 2017 Viemäriverkoston saneeraus sukittamalla. Korjaus rajoittuu pelkästään viemäreiden saneeraukseen. 2018 Viemäreiden sukitus. 2020 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. 2021 Taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden suunnittellut korjaukset: Ikkunoiden huolto. Märkätilojen kunnostaminen ja vedeneristyksen uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, alkuperäisten sähköjärjestelmien uusiminen. Porraskäytävän kunnostaminen. Kellaritilojen lattiapinnoitteen uusiminen. Kirkkokatu 5:n puoleisen julkisivun lisälämmöneristys ja korjaus. Pihakannen vedeneristyksen korjaaminen. |
| Tontin pinta-ala | 843 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Linnanherkku 270 m,
Kaikki keskustan palvelut 300 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula StarBright 700 m, Pikku-Ainon päiväkoti 750 m. Koulut: Myllytullin koulu 240 m, Oulun kansainvälinen koulu 400 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 180 m. |
