Liiketila, Oulu
Erinomaisella sijainnilla tilava ja valoisa katutason liiketila.
Liiketila remontoitu kokonaan ja tilat ovat tällä hetkellä heti vapaana.
Yhtiö omalla tontilla, joten vastike on maltillinen.
Mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 20000€.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Sovi esittely ja tule tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20997756 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Liiketila |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+2k+2wc |
| Asuinpinta-ala m² | 95.5 m² |
| Yhteensä m² | 95.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | LH3 46 m² ja LH4 49,5 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 028,60 € |
| Velkaosuus | 34 971,40 € |
| Yhtiövastike | 1 043,82 € |
| Rahoitusvastike | 725,80 € |
| Hoitovastike | 318,02 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 6,2 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike 23,31 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 1043.82 € / kk (Hoitovastike 318.02 € / kkRahoitusvastike 725.8 € / kk) |
Lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kaksi erillistä hoito huonetta. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Konduktööri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Anniina Haataja, 0107556030 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-TV |
| Energialuokka | A2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024-2025 Kattopihan kunnostusta (C-rapun kanssa). 2025- Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen osakepaikoille autohalliin, Katon korjaukset. 2025-2026 Kuntoarvio. 2027 Lukostojen uusiminen (mahdollisesti C-rapun kanssa). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2013 Autohallin led-valaistus. 2018 Ulkoportaiden ja luiskan sulatusjärjestelmän korjaus, Autohallin oven kulunhallintajärjestelmän uusiminen. 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö ja iv-koneiden korjauksia. 2023 LH5 viemäritukkeutumisen selvitys- ja korjaustyöt, B-portaan hissin jarru- ja käyttöjärjestelmän moduuli uusittu, Asuntojen A2 ja B65 vesivahinkokorjaukset, Autohallin nosto-oven mekaniikan (tasapainojousien) uusinta, Iv-koneiden puhaltimien uusintaa. |
| Tontin pinta-ala | 3617 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Etu-Lyötty 28m
Lidl Oulu Keskusta 450m
Valkea 800m
Päiväkodit: Pilke Päiväkodit Oy 350m Koulut: Pohjankartanon koulu 550m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Citybussi Tullikirjurinraitti P/E 70m Bussipysäkki Rautasaari P/E 500m |
