Kerrostalo, Oulu
Tyylikkäästi vuonna 2024 remontoitu läpitalon kolmio suositulta Heinäpään asuinalueelta.
Remontin aikana uusittu kaikki seinäpinnat, lattia, kylpyhuone sekä keittiö.
Keittiössä nyt reilusti työskentely- ja säilytystilaa sekä oma ruokailutila.
Myös huoneiston kylpyhuone on uusittu ja se on tyyliltään moderni.
Huoneiston lasitettu parveke on tilava ja se on ilta-auringon suuntaan, joten siellä on mukava rahoittua töiden jälkeen!
Taloyhtiön erikoisuutena on tyylikäs saunaosasto ja uima-allas, joka on ollut asukkaiden suuressa suosiossa.
Heinäpää tarjoaa asukkailleen erinomaisen sijainnin lisäksi loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, unohtamatta kaikkia keskustan tarjoamia palveluita.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21948118 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 79 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 71 686,52 € |
| Velkaosuus | 7 313,48 € |
| Yhtiövastike | 548,70 € |
| Rahoitusvastike | 147,50 € |
| Hoitovastike | 401,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20€/hlö/kk, saunavuoro maksu 15 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 548.7 € / kk (Hoitovastike 401.2 € / kkRahoitusvastike 147.5 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapisto ja huoneistokohtainen häkkivarasto kellarissa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aleksi 75 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jarno Hakkarainen, jarno@hlahti.com, 083117106 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytettykellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Kuntoarvio ja laajennettu energiataloudellinen selvitys ( instaro Oy) 2012 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2015 Vesikaton pinnoitteen uusiminen. 2016 Viemäreiden pinnoitus, uima-altaan kiertovesiputkien uusiminen, kylmähuoneen konehuoneen siirto, vesirännien uusiminen, julkisivun betoninauhojen pinnoitus, sokkelin pinnoitus. 2017 Ikkunoiden uusiminen. 2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus, autokatoksen, pyöräkatoksen ja jäteaseman suunnittelu. 2019 KVP-suunnitelma. 2023 Lämmön ja käyttöveden alajakokeskuksen uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028 käyttövesiputkien uusiminen, uima-altaan kunnostus ja porraskäytävien maalauskunnostus. Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt. |
| Tontin pinta-ala | 2160 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 19 568,94 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Iikka 300m
Sale Puistolinna 400m
Liikuntakeskus HUKKA 500m.
Oulun keilahalli 450m.
Prisma Limingantulli Oulu 1,7 km
Päiväkodit: Pikku-Iikan Päiväkoti 350m Pilke Päiväkoti 850m Koulut: Heinätorin koulu 350m Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 750m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Kyösti Kallion puisto P/E 300m. |
