Kerrostalo, Oulu

Tullimiehentie 3, 90560 Oulu

78.5 m²

3h+k

124 000 €

Hinta

1970

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Tullimiehentie 3, 90560 Oulu


Upea ylimmän 3/3 krs:n 2024 remontoitu huoneisto, jossa laadukkaat materiaalit. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa paljon säilytystilaa ja avara pohjaratkaisu. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, mm. putkistoremontti tehtynä (uudet kylpyhuoneet). Iso parveke ilta-auringon puolelle. Rauhallinen sijainti, sekä esim kauppa, koulu ja päiväkoti vieressä ja hyvät linja-autoyhteydet kaupunkiin ja yliopistolle. Heti vapaa.

78.5 m²

3h+k

124 000 €

Hinta

1970

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

15.07.2024 16:30 - 17:00

Perustiedot

Kohdenumero20825707
Sijainti
  • Koskela
  • Tullimiehentie 3
  • 90560
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta87 708 €
Velkaosuus36 292 €
Yhtiövastike823,01 €
Rahoitusvastike504,65 €
Hoitovastike286,96 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Yhtiövastike 791.61 € / kk (Hoitovastike 286.96 € / kkRahoitusvastike 504.65 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston kaikki pinnat/väliovet, keittiö on uusittu 2024 (poislukien kph, joka on uusittu putkistoremontin yhteydessä)
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Huoneiston kaikki pinnat/väliovet, keittiö on uusittu 2024 (poislukien kph, joka on uusittu putkistoremontin yhteydessä)
Asbestikartoitus C28 remontin yhteydessä teetetty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja syvennys mikroaaltouunille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas ja kaapistoa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Valaistu peili, allas, kaapistoa ja wc-istuin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tullimies
Isännöitsijän yhteystiedotPekka Punju Kiinteistötahkola
Taloyhtiössä muutaUlkovälinevarasto, pyykkitupa, askarteluhuone, väestönsuoja ja sauna.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2008 Suoritettu Kadun puoleisen päädyn kunnostaminen. 2010 Lukituksen uusiminen. 2011 Suoritettu Rappukäytävien maalaaminen, Viemäreiden kuntotutkimus. 2012 Rappukäytävien ulko-ovet. 2013 IV-nuohous. 2016 Vesikaton korjaus, Lämmitysverkoston pumpun uusiminen. 2017 Viemäreiden kuntotutkimus. 2018 Kylpyhuoneiden pintapuolinen tarkastus ja viemäriremontin suunnittelua ohjaavan selvityksen laadinta. 2019-2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus. 2020 IV-kanavien nuohous, Ovipuhelimien asennus. 2022 Väestönsuojan tarkastus, tavaroiden päivitys ja tiiveyskoe. 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihavalaistuksen muuttaminen led-valaisimiin. Seuraavien kymmenen vuoden aikana olisi tarkoitus suorittaa seuraavat korjaukset: - Jätekatoksen rakentaminen. - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027. - Julkisivuelementtien kunnostus 2029. - Parvekkeiden kunnostus 2029.
Tontin pinta-ala8055 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5 400 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2029

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Koskela 160m Prisma Linnanmaa Oulu 1,5 km K-Supermarket Toppila 1,9 km Päiväkodit:
Koskelan päiväkoti 150m Simpsin Päiväkoti 1 km Koulut:
Oulun normaalikoulu 98m Merikosken koulu, Merituulen yksikkö 1,2 km Oulun yliopisto 2,5 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Tullimiehentie P/E 220m Bussipysäkki Meri-Toppila E 700m