Rivitalo, Oulu

Kauppaporvarintie 13, 90570 Oulu


Kerrassaan ihastuttava ja muuttovalmis päätykoti, jonka takapiha rajoittuu puistoon Kaijonrannasta!

Tämän kodin tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon. Alakerrasta löytyy v. 2016 uudistettu upea ja toimiva keittiö! Hyvän kokoinen olohuone seurusteluun ja rentoutumiseen sekä kulku omalle puistoon rajoittuvalle takapihalle terasseineen. Pihan perältä löytyy pikkuasukkaille myös oma pikku mökki<3 Alakerrassa on kodin toinen wc-tila.

Yläkerrassa on kodin kylpyhuonetilat kodinhoitopisteineen sekä sauna – nämä tilat on uusittu kauttaaltaan v. 2011.

Yläkerrasta löytyy myös kodin kaksi makuuhuonetta. Molemmat ovat hyvän kokoiset ja toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystä varten on todella tilava vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma pihavarasto, joka niin ikään on reilun kokoinen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parannuksia on toteutettu ajallaan. Mm. vesikatto, ikkunat ja kaikki ulko-ovet on uusittu. Taloyhtiöllä on suojainen leikkipaikka perheen pienimmille. Autolle on pistokepaikka.

Kodin lähettyviltä löytyvät kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harratusmahdollisuudet – mm. koirapuisto, liikunta- ja jäähalli. Koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä. Yliopistolle ja teknologiakylään hurauttaa pyörällä alle 10 minuutissa ja kaupunkiin tulee matkaa n. 7 km.

Lämpimästi tervetuloa tänne Kaijonrantaan!

81.5 m²

3h,k,khh/kph,s,erill.wc,vh

133 000 €

Hinta

1984

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9563939
Sijainti
  • Kaijonranta
  • Kauppaporvarintie 13
  • 90570
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,khh/kph,s,erill.wc,vh
Asuinpinta-ala m²81.5 m²
Yhteensä m²81.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta133 000 €
Myyntihinta126 703 €
Velkaosuus6 296 €
Yhtiövastike302,81 €
Rahoitusvastike80,81 €
Hoitovastike222,00 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSisätilan lämmittimestä erillismaksu 26,00€ / v. Yhtiölaina osuudet ovat maksettavissa pois. Ostaja vastaa poismaksusta aiheutuvista kuluista.
Yhtiövastike 302.81 € / kk (Hoitovastike 222.0 € / kkRahoitusvastike 80.81 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Kodin kaikki lattiapinnat uusittu kuivissa tiloissa v. 2015. Märkätiloissa v. 2011.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate, joka uusittu v. 2017
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on Ideal-keittiöiden mallistoa ja on uudistettu v. 2016.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuone-ja kodinhoitopiste sekä sauna uusittu 2011.
WC-tilojen kuvaus
  • Kodin erillinen wc on alakerrassa ja on uusittu 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Upea sauna uusittu v. 2011. Saunassa on myös ikkuna tuuletusta varten.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä. Paikka pyykkikoneelle ja kuivausrummulle ja mukavasti myös kaappitilaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Kodin tilava olohuone sijaitsee alakerrassa ja sieltä on kulku myös omalle suojaiselle takapihalle ja terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa kaapistossa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSäilytystilaa on kaapistoissa sekä todella hulppean kokoisessa vaatehuoneessa. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on todella tilava ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanervaranta
Isännöitsijän yhteystiedotTaloHelmi Oy, Erkki Härkönen 044 351 8008
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Uusittu pihavalot ja pylväät ledivaloihin. 2018 Ilmanpoistokanavat puhistettu. 2017 Uusittu kaikkien rakennusten vesikatot ja asennettu kattoturvatuotteet, asennettu lisälämmöneristys puhallusvillalla. Ekovilla Oy. 2015 rakennettu jätekatokset A- ja G-talon eteen, uusittu toisten kerrosten parvekkeiden päätyelementit. 2014 Huoneistojen ikkunat uusittu, B-talon pohjoispääty patolevytetty. 2013 F- ja G-talojen vastakaisten päätyjen sokkelinjuuret patolevytetty. 2012 A,E,G-talojen syöksytorvia uusittu. 2010 G-talon pääty salaojitettu. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmä puhditettu. 2006 Parannettu C-ja D-talon sadevesijärjestelmää, tehty ikkuinoiden maalaukset. 2005 Uusittu huoneistojen ulko-ja parvekeovet sekä varastojen ovet. 2004 Uusittu lämmönvaihdin ja patteritermostaatit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokoukselle esitetyssä korjaustarvesuunnittelussa hallitus ei näe sillä hetkellä sellaisia kohteita, jotka vaikuttaisivat huoneistojen käyttämiseen tai siitä aih. maksuihin.
Tontin pinta-ala12552 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6 346 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaijonharjun puolelta löytyvät kattavat päivittäistavara palvelut, ruokapaikka, kirjasto, apteekki ja terveysasema. Päiväkodit:
Lukuisia päiväkoteja löytyy lähistöltä. Koulut:
Oulun normaalikoulun ala- sekä ylä-aste ja lukio ovat alle 10 min. pyöräilymatkan päässä tästä kodista.
Liikenneyhteydet Bussit sekä loistavat pyöräbaanat mm. kaupunkiin.