Kerrostalo, Oulu
Tuirasta vapautumassa ikäisekseen hyväkuntoinen, tilava ja valoisa 4/8.Krs:n kolmio. Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kahdella seinustalla, joten luonnonvaloa riittää ja se tekee asunnosta valoisan.
Kaikki huoneet ovat tilavia ja keittiö on erillinen. Lisäksi asunnossa on parveke Merikoskenkadun myötäisesti koillisen suuntaan.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty jo paljon tarvittavia remontteja. Taloyhtiön omat saunatilat ja pesutupa ovat tyylikkäät ja nykyaikaiset.
Yhtiöllä oma tontti!
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
01.10.2023 12:45 - 13:15
Perustiedot
| Kohdenumero | 20348858 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 72 m² |
| Yhteensä m² | 72 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 2vk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 152,78 € |
| Velkaosuus | 6 847,22 € |
| Yhtiövastike | 305,24 € |
| Rahoitusvastike | 112,32 € |
| Hoitovastike | 187,92 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varasto vuokra 20€/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 300.24 € / kk (Hoitovastike 187.92 € / kkRahoitusvastike 112.32 € / kk) |
Lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lasikuitutapetti ja laminaatti. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asbestikartoitus | Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen v. 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa talonyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on , että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tuiran Säästö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Mika Nieminen, 0841541171, info@tuiranisannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Julkisivut+lisälämmöneristys 1999 ovipuh+ulkopviemärisaneeraus 2000 jätevesipumppaamo 2002 ikkunoiden ja parv.ovien uusinta 2008 lj-keskuksen uusiminen, viemär. ositt.pinnoittaminen 2013 katon korjauksia 2015-16 käyttövesi- ja sähkönousut, käytävien maalaukset, saunojen ja pesutuvan remontointi, uudet hissit, pohjaviemäri sukitettu 2017 Parvekeiden kuntotutkimus, Jäteaseman kunnostus (Molok Domino), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Julkisivujen korjaukset 2022 IV-kanavien nuohous ja IV-säätö 2023 Savupiipun ulkopuolinen pellitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Lämmön talteenottolaitteiston selvitys, Viemäreiden kuntotutkimus 2023-24 Lukituksen uusiminen 2024 Piharemontti 2024-25 Patteriventtiilien uusiminen, 2025 Käytävän lattiapintojen uusiminen 2027 Parvekkeiden uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2480 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Tuira 350m
Merikosken apteekki 450m
Lidl Tuira 550m
Sale tuira 950m
Raatin uimahalli ja stadion 1km
Päiväkodit: Lassin päiväkoti 500m Kisakentän Päiväkoti 1km Päiväkoti Touhula Lipporanta 1,3km Koulut: Merikosken Koulu 600m Oulun Lyseon lukio 1,2km Myllytullin koulu 1,4km Oulun kansainvälinen koulu 1,4km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Merikoskenkatu E 350m Bussipysäkki Toivoniemi E 400m |
