Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla keskustan kupeessa oleva 3.krs:n läpitalon kolmio, josta näkymät Heinätorin puistoon. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, kuten 2007-2008 putkistoremontti, jossa uusittiin käyttövesiputket ja viemärit, samoin märkätilat uusittiin. 2012 parvekkeiden- ja julkisivujen kunnostus. Huoneistossa on uusittu keittiön ovet v.2022. Keittiö ja eteistiloissa on näyttävä graniittilattia. Heti vapaa. Sovi esittely tarmo@nulllotvonen.fi.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
11.11.2023 12:00 - 12:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 9408105 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 65.5 m² |
| Yhteensä m² | 65.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 119 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 110 546 € |
| Velkaosuus | 8 454 € |
| Yhtiövastike | 448,68 € |
| Rahoitusvastike | 219,43 € |
| Hoitovastike | 229,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Oma vesimittari kylmävesi 4,25€/m3 ja lämminvesi 8€/m3. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 448.68 € / kk (Hoitovastike 229.25 € / kkRahoitusvastike 219.43 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Märkätilat 2007-2008. Keittiön kaappien ovet, liesi ja jääkaappi-pakastin 2022. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Tehdyt remontit | Märkätilat 2007-2008. Keittiön kaappien ovet, liesi ja jääkaappi-pakastin 2022. |
| Asbestikartoitus | Array |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, varasto ja vintti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Torikatu 56 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, 0447866432 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone,väestösuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet, vesikaton uudelleenpinnoitus. 2006 Osittainen putkiremontti asunnot A2, A7 ja A17. 2007-2008 Putkiremontti, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä märkätilojen saneeraus. 2010 Yhteinen molok-järjestelmä As Oy Heinätorinkatu 6:n kanssa. 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2017 Lämmönsiirrin uusittu. 2018-2019 Taloyhtiön liiketila M2 remontoitu. 2019 Piippujen korjaus ja taloyhtiön liiketilojen IV-koneen korjaus. 2020 Raja-aidan uusiminen As Oy Heinätorinkatu 6 kanssa. 2021 Sähköauto latausasema 2ap 2022-2023 Hissikorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022- IV_kanavien nuohous ja säätö. Ulko-ovien saneeraus/uusiminen, Puuaidan uusiminen (yhteishanke naapuriyhtiön kanssa?) |
| Tontin pinta-ala | 1254 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ravintola Crecian 150m
Lidl Oulu Keskusta 400m
Sale Puistolinna 550m
Kauppakeskus Valkea 750m
Päiväkodit: Pilke Taikapursi 500m Päiväkoti Touhula Tullipuomi 600m Koulut: Svenska Privatskolan i Uleåborg 250m Heinätorin Koulu 300m Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 450m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
