Rivitalo, Oulu

Karvarinkuja 1, 90650 Oulu


Tämä viihtyisä rivitalokoti Myllyojalta vapautuu nyt uusille omistajilleen!

Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon ja alakerrasta löytyy kodin sydän keittiö sekä hyvän kokoinen olohuone, josta käynti on omalle viihtyisälle pihamaalle terasseineen.

Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja pieni sisävarasto.

Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne on mukava mennä vaikka saunasta vilvoittelemaan!

Niin ikään kylpy- ja kodinhoito sekä sauna löytyvät yläkerrasta.

Autotallipaikka kuuluu hintaan.

Taloyhtiöllä on todella viihtyisä ja suojainen yhteinen pihamaa, jossa on mm. tunnelmallinen grillikota asukkaiden käyttöön.

Myllyoja on asuinalueena on mitä mukavinta ja kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä. Oulujokivarsi tarjoaa eri vuodenaikojen mukaan vaihtuvat ulkoilumaastot. Kaupunkiin tulee matkaa n. 5 km ja Oysiin 3 km.

Lämpimästi tervetuloa tänne Karvarinkujalle!

80.0 m²

3h,k,kph,s,erill. wc,vh,lasit. parveke

103 000 €

Hinta

1980

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9910229
Sijainti
  • Myllyoja
  • Karvarinkuja 1A3
  • 90650
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,s,erill. wc,vh,lasit. parveke
Asuinpinta-ala m280 m²
Yhteensä m280 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta103 000 €
Myyntihinta102 190 €
Velkaosuus809,00 €
Yhtiövastike364,00 €
Rahoitusvastike100,00 €
Hoitovastike264,00 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 364.0 € / kk (Hoitovastike 264.0 € / kkRahoitusvastike 100.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVesikattovuodon aiheuttamien pintavaurioiden korjaus taloyhtiön toimesta (maalaus+ tapetointi) v. 2013, kosteus- ja mikrobivauriokorjaus taloyhtiön toimesta v. 2016.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Vesikattovuodon aiheuttamien pintavaurioiden korjaus taloyhtiön toimesta (maalaus+ tapetointi) v. 2013, kosteus- ja mikrobivauriokorjaus taloyhtiön toimesta v. 2016.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto
  • Harjakatto
  • Teräspeltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä vaaleat kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerrassa erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti omalle takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja toisesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parkki-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Kiinteistöpalvelut Oy, Pasi Räisänen, 045 1369612
Taloyhtiössä muutaGrillikota.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala5617 m²
Tontin omistusVuokrattu
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Varastojen/katosten kattokaltevuuden ja katemateriaalin muutos, ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2013 Vesirännit, IV-kanavien puhdistus. 2015 Ulko-ovet. 2016 A3 huoneistoremontti. 2017 Tuloilmaventtiilit huoneistoihin, jätekatoksen muutos välinevarastoksi. 2018 Vesikaton kuntotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 vesikaton tiivistykset. 2020 vesikaton uusiminen kustannusselvitys, (ylimääräinen yhtiökokous päättää korjataanko vai uusitaanko.) - Varastojen uusimisen kustannuselvitys kattoremontin yhteyteen selvitetään. - Putkiston kuntotutkimus 2019. - Huoneistojen tarvittavat rakennetiivistykset (iv) 2019. - Huoneistojen varastojen kautta tulevan korvausilman muutos tarvittaessa 2019. - Väliaidat. - Elementtisaumat tarkistus v. 2019, tarvittavat kunnostustyöt v. 2020. - LJ-alakeskus, venttiilit ja termostaatit sekä samassa yhteydessä verkoston säätö + huuhtelu.
Tontin vuokra 5191.0 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Tontin vuokranantaja Oulun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Myllyoja 300 m, K-Market Haapalehto 1,3 km, Lidl Haapalehto 1,4 km. Päiväkodit:
Myllyojan Päiväkoti 350 m, Päiväkoti Runokerä 1,6 km, Haapalehdon Päiväkoti 1,8 km. Koulut:
Myllyojan koulu 400 m, Hintan koulu 2,2 km, Oulujoen koulu 2,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 450 m.