Rivitalo, Oulu

Karvarinkuja 1, 90650 Oulu

80.0 m²

3h,k,kph,s,erill. wc,vh,lasit. parveke

105 500 €

Hinta

1980

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Karvarinkuja 1, 90650 Oulu


Myllyojalta – tykätyltä asuinalueelta vapautuu nyt tämä rivitalokoti!

Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon ja alakerrasta löytyvät keittiötilat sekä hyvän kokoinen olohuone, josta käynti on omalle viihtyisälle pihamaalle terasseineen.

Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja pieni sisävarasto.

Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi kaapistot säilytystä varten. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne on mukava mennä vaikka saunasta vilvoittelemaan!

Niin ikään kylpy- ja kodinhoito sekä sauna löytyvät yläkerrasta.

Autotallipaikka kuuluu hintaan.

Taloyhtiöllä on todella viihtyisä ja suojainen yhteinen pihamaa, jossa on mm. tunnelmallinen grillikota asukkaiden käyttöön. Taloyhtiössä on juuri valmistunut vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys remontti.

Myllyoja on asuinalueena on mitä mukavinta ja kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä. Oulujokivarsi tarjoaa eri vuodenaikojen mukaan vaihtuvat ulkoilumaastot. Kaupunkiin tulee matkaa n. 5 km ja Oysiin 3 km.

Lämpimästi tervetuloa tänne Karvarinkujalle!

80.0 m²

3h,k,kph,s,erill. wc,vh,lasit. parveke

105 500 €

Hinta

1980

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9609777
Sijainti
  • Myllyoja
  • Karvarinkuja 1
  • 90650
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,s,erill. wc,vh,lasit. parveke
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta105 500 €
Myyntihinta97 740,12 €
Velkaosuus7 759,88 €
Yhtiövastike369,60 €
Rahoitusvastike73,60 €
Hoitovastike296,00 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallipaikan hoitovastike 1,80€/kk. Rahoitusvastike, joka jakautuu ulko-ovien lainaan 14,40 €/kk. Jäljellä tällä huoneistolla 260,68 € ( 29.2.2020). Sekä kattoremonttilaina, jota maksetaan 59,20 €/kk ja 1.1.2021 alk. 68,00 €/kk. Tämän huoneiston osuus vesikaton uusimis lainasta 7499,20 € ( 31.5.2020) Laina on mahdollista maksaa pois koska tahansa ja ilman pankkikulua. Lainaosuuslaskusta veloitus 30,00 €.
Yhtiövastike 369.6 € / kk (Hoitovastike 296.0 € / kkRahoitusvastike 73.6 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVesikattovuodon aiheuttamien pintavaurioiden korjaus taloyhtiön toimesta (maalaus+ tapetointi) v. 2013, kosteus- ja mikrobivauriokorjaus taloyhtiön toimesta v. 2016.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Vesikattovuodon aiheuttamien pintavaurioiden korjaus taloyhtiön toimesta (maalaus+ tapetointi) v. 2013, kosteus- ja mikrobivauriokorjaus taloyhtiön toimesta v. 2016.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto
  • Harjakatto
  • Teräspeltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä vaaleat kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Hyvän kokoiset pesutilat, joiden yhteydessä tilat pyykkihuollolle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerrassa erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti omalle takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja toisesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parkki-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Pasi Räisänen, 08 415 411 81, pasi-r@tuiranisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaGrillikota.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Varastojen/katosten kattokaltevuuden ja katemateriaalin muutos, ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2013 Vesirännit, IV-kanavien puhdistus. 2015 Ulko-ovet. 2016 A3 huoneistoremontti. 2017 Tuloilmaventtiilit huoneistoihin, jätekatoksen muutos välinevarastoksi. 2018 Vesikaton kuntotarkastus. 2020 Vesikaton uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten korjaustarpeesta 5v. eteenpäin: Korjaukset osin talousarviovarojen puitteissa. Hanke-ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa. - Putkiston kuntotutkimus 2020- - Huoneistojen tarvittavat rakennetiivistykset (iv) 2020 - Huoneistojen varastojen kautta tulevan korvausilman muutos, jonka johdosta yhdessä koevarastossa lattiarakenteen maanvaihto + vanerilattia 2020 - Väliaidat. - Elementtisaumojen tarvittavat kunnostustyöt - LJ-alakeskus, venttiilit ja termostaatit sekä samassa yhteydessä verkoston säätö + huuhtelu 2021-
Tontin pinta-ala5617 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra5 191 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Myllyoja 300 m, K-Market Haapalehto 1,3 km, Lidl Haapalehto 1,4 km. Päiväkodit:
Myllyojan Päiväkoti 350 m, Päiväkoti Runokerä 1,6 km, Haapalehdon Päiväkoti 1,8 km. Koulut:
Myllyojan koulu 400 m, Hintan koulu 2,2 km, Oulujoen koulu 2,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 450 m.