Kerrostalo, Oulu

Rautatienkatu 44, 90120 Oulu


Ajattoman tyylikkääksi uudistettu muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla!

Tämä koti on juuri teille, jotka arvostatte laatua asumisessa ja arjen helpoutta sekä keskustan palveluita kävelymatkan etäisyydellä.

Omalla tontilla oleva 3/5 krs. koti pitää sisällään todella toimivan pohjaratkaisun.
Jossa keittiö ruokailutiloineen ja olohuone ovat osittain yhtenäistä valoisaa tilaa. Makuuhuoneet ovat toimivasti erillään ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevasta liukuovella erotetusta tilasta saat juuri omaan tarpeeseesi sopivan tilan – tarvitsit sitten tilaa työskentelylle tai vaikka pukeutumistilan! Lisätilaa tuo myös hyvän kokoinen lasitettu länteen aukeava parveke.

Uusittuna on myös upea kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc. Talon asukkaille on käytössä kuivaushuone.

Säilytystilaa on runsaasti ja lisäksi huoneistolle on kaksi lämmintä häkkivarastoa.

Taloon on esteetön kulku sekä etu- että sisäpihan puolelta ja city bussi kulkee aivan kodin lähettyviltä. Vieressä on myös sykkeliparkki.

Erillisellä osakkeella myydään lämmin autohallipaikka hintaan 16 000€. Autohalliin on hissiyhteys.

Lämpimästi tervetuloa tänne Etu-Lyöttyyn!

72.0 m²

3h,k,th/vh,kh,s,erill.wc,lasit.parveke

246 000 €

Hinta

2006

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

24.11.2019 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kohdenumero9588869
Sijainti
  • Etu-Lyötty
  • Rautatienkatu 44
  • 90120
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,th/vh,kh,s,erill.wc,lasit.parveke
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta246 000 €
Myyntihinta246 000 €
Yhtiövastike198,00 €
Hoitovastike198,00 €
Vesimaksu
  • 11
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 5,70 €/kk (10Mb), Hoitovastike autohallipaikasta 19,25 €/kk.
Yhtiövastike 198.0 € / kk (Hoitovastike 198.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHyvän kokoinen eteistila, jossa on huomioitu säilytys. Uusitut peililiuku- sekä kaapiston ovet.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto läpikäynyt kattavan uudistuksen lattiasta kattoon v. 2019 ja myös kaikki väliovet on vaihdettu remontin yhteydessä.
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Tammiparketti saanut kauniin valkomattalakka pinnan.
  • Katot kuivissa tiloissa maalattu, kosteissa tiloissa uusittu terveleppäpaneeliksi v. 2019
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Uusittu ajaton ja tyylikäs keittiö, jossa loistavat säilytysratkaisut ja integroituna astianpesukone. Laadukkaat uudet kodinkoneet. Boschin induktioliesi sekä kiertoilmauuni, jossa mm. pyrolyysipuhdistus ja reseptitoiminto. Upon jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, jolla säätyy IV-kone. Työskentelytilan valoille langaton säätö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Kylpyhuone uusittu v. 2019. Materiaalina seinässä ja lattiassa helppohoitoinen ja saumaton mikrosementti, joka viimeistelty kosteantilan hengittävällä lakalla. Kattoon uusittu terveleppäpaneelit. Valkoinen allaskaapisto sekä peili, jossa säädettävä valaistus. Uusitut käyttövesiputket, hanat ja suihku. Tyylikäs kirkas suihkuseinä, pyykkikaappi, IV-kone on sijoitettu kalusteeseen ja käyttöä helpottaa langaton säädin. Pyykkikoneelle ja kuivausrummulle oma paikka. Lisäksi kodin toinen wc löytyy kylpyhuoneesta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc uusittu myös 2019 ja pinnat mikrosementtiä. Uusittu käyttövesiputket, hana ja kaapistot sekä katto tervaleppäpaneelia.
Saunan kuvaus
  • Saunassa uusitut leppälauteet. Seinät käsitelty tummaksi saunasuojalla. Lattia mikrosementtiä.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone on osaksi yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä kaappitilaa sekä erillinen tila, joka taipuu moneen eri tarpeeseen. Toinenkin makuuhuone on hyvän kokoinen ja kaappitilaa on säilytykseen. Tämän huoneen yhteydestä on kulku parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu lisäksi kaksi lämmintä häkkivarastoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tirehtööri
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Niemelä, 0841525000, seppo.niemela@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHyvät säilytystilat pyörille, kerhohuone, jossa mm. biljardipöytä.
EnergialuokkaA2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014 Porraskäytävän tornin maalaus. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Porraskäytävien huoltomaalaus.
Tontin pinta-ala9239 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähettyvillä lähikauppa K-Market, Liha- ja kalakauppa sekä Huovisen kahvila myymälöineen. Liikuntapaikkoja sekä kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Tullipuomi 450 m, Pilke Päiväkoti Taikapursi 500 m. Koulut:
Pohjankartanon koulu 700 m, Madetojan lukio 700 m.
Liikenneyhteydet Citybussi yhteys ja sykkeliparkki.