Luhtitalo, Oulu

Miekatintie 1, 90410 Oulu


Rauhalliselta ja viihtyisältä vanhan Kaakkurin alueelta vapautuu tämä persoonallinen kulmahuoneisto puistonäkymin!

Reiluin neliön varustettu toisen kerroksen koti tulvii valoa ja avaruutta. Olohuoneen ja keittiön jatkeena avautuu kulmaratkaisulla toteutettu tilava parveke, joka avautuu lännen ja lounaan suuntaan.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoiset ja niissä on säilytystilaa kaapistoissa. Lisäksi on reilun kokoinen vaatehuone sekä ihan kodin sisääntulon läheisyydessä huoneistokohtainen varasto. Lisäksi erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vehreät piha- ja puistoalueet ympäröivät sitä. Kullekin huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ne sijaitsevat sisääntulon yhteydessä. Myös pyörille on varattu omat katokselliset paikat.

Kodin läheisyydestä löytyvät kattavat Kaakkurin keskuksen palvelut, ihana pieni Sarasuon koulu sekä päiväkoti perheen pienimmille.

Lämpimästi tervetuloa tänne Kaakkurinkankaalle!

77.0 m²

3h,k,vh,kph,s,erill.wc,parveke

115 800 €

Hinta

1992

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9803072
Sijainti
  • Kaakkuri, kaakkurinkangas
  • Miekatintie 1B15
  • 90410
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,vh,kph,s,erill.wc,parveke
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m277 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta115 800 €
Myyntihinta115 800 €
Hoitovastike292,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsuinhuoneistovastike 3,20 €/m²/kk ( 246,40 €/kk) sekä ylimääräinen hoitovastike 0,50 €/m²/kk (38,50 €/kk), jota jatkettu myös vuodelle 2019. Laajakaistavastike 7,50 €/kk.
Yhtiövastike 292.4 € / kk (Hoitovastike 292.4 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta2014 väliovet, listat. 2013 Huoneistossa uusittu lattiat (laminaatti) keittiön, olohuoneen sekä eteistilan osalta, olohuoneen kiviseinä sekä valospottikotelo, tuulikaapin lattian laatoitus. 2009 Keittiön kaapistojen, tasojen sekä kodinkoneiden uusinta, kph kaapistojen uusinta. 2008 makuuhuoneiden lattioiden uusinta (laminaatti)
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asbestikartoitus Taloyhtiöön teetetty 2016 asbesti- ja haitta-ainakartoitus Talotuki Oy:n toimesta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot, jk/pk, apk, keraaminen liesi uusittu 2009.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
  • Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa kaapisto uusittu 2009.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Reilun kokoinen erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmat makuuhuoneet hyvän kokoiset ja säilytystilaa kaapistoissa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot sekä huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Miekatinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vuorma Oy, Jouni Vuorma Kauppurienkatu 31 A1, 90100 Oulu 044 762 5000.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaDNA laajakaista, pyöräkatos
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala4816 m²
Tontin omistusVuokrattu
Autokatospaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 Piharemontti; sokkeleiden vierustojen eristykset ja laatoitukset, pinta-vesien ohjauksien parantaminen, viheralueiden ja asfaltointien uusiminen. 2009 Julkisivujen maalaukset ja pyöräkatoksen hankinta. 2010 Tonttiaidan uusinta. 2011 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2012 IV-kanavat nuohottu. 2016 Kulkusiltojen uusiminen. 2017 Yläpohjaan kulkusiltojen ja kattoluukkujen rakentaminen, katon huoltokorjaukset. 2019 Vesiputkien kuntotutkimus / röntgen (ka2500€)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPolkupyörätelineiden uusiminen (ka 700€). 2018/2019 Huoneistolämpötilojen mittaukset (ka 300€), 2019 Tarvittaessa lämmitysjärjestelmän tasapainotus (ka 4000€). 2020 Lukituksen päivittäminen (ka 4000€), terassi/parvekeovien uusiminen (ka 20 000€).
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaakkurin keskuksen monipuoliset palvelut sekä terveysasema, kirjasto ja monitoimitalo. Kaakkurin urheilukeskus löytyvät n. 1 km säteellä kodista. Päiväkodit:
Sarasuon päiväkoti n. 1 km. Koulut:
Sarasuon koulu on n. 1 km päässä ja Oulunlahden kouluun tulee matkaa n. 3 km.
Liikenneyhteydet Hyvät julkiset bussiyhteydet sekä kattava pyörätieverkosto vaihtoehtona oman auton käytölle.