Omakotitalo, Oulu

Vesalankuja 11, 90410 Oulu


Uniikki omakotitalo, joka tarjoaa rauhaa keskustan lähellä, upeissa merimaisemissa.

Tästä kodista löydät tyyliä, arvokkuutta ja geometrisesti mielenkiintoisia ratkaisuja.
Vuodeaikojen mukaan vaihtuvasta maisemasta on otettu kaikki ilo irti sijoittamalla oleskelutilat toiseen kerrokseen. Olohuoneen korkea katto tuo valoa entisestään jo avaraan tilaan. Luonnonvalo pääsee monessa kohtaa kulkemaan talon läpi. Yläkerran avotakan taakse on kätevästi sijoitettu työskentelytila.
Arkkitehdin suunnitelmien pohjalta laadukkaasti toteutettu keittiö on uusittu 2011.
Päämakuuhuone pukeutumistiloineen sekä kodin toinen kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti myös tässä kerroksessa.

Alakerrasta löytyy kodin kaksi muuta makuuhuonetta sekä leivinuuni sekä avotakka. Tämä tila toimii vilvoittelutilana kylpyhuoneesta ulos mentäessä. Pehmeistä löylyistä saunassa huolehtii puukiuas.

Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, ilman läpikulkuliikennettä. Koti on suunniteltu antamaan yksityisyyttä tien suuntaan sekä avautumaan upeasti meren ja luonnon suuntaan. Parvekkeilla pystyt nauttimaan aamusta iltaan auringosta, täysin omassa rauhassa. Laajat terassit mahdollistavat isot pihajuhlat perheen tai vaikka ystävien kesken.

Takapihalla on lämmin kesämaja, joka soveltuu erinomaisesti vierashuoneeksi.
Autoille lämmin talli ja useampi pihapaikka.
Loistavat lähipalvelut mm. Oulunlahden päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan naapurissa, jotka takaavat turvallisen ympäristön lapsille ja helpottavat valtavasti perheen arkea.

Oma tontti 1348m². Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön, kustannusarvio n. 8000-9000 €.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

167.0 m²

3mh, 2oh, parvi, kph, s, pkh, khh, 2wc

598 000 €

Hinta

2000

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9642216
Sijainti
  • Oulunlahti
  • 90410
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh, 2oh, parvi, kph, s, pkh, khh, 2wc
Asuinpinta-ala m2167 m²
Yhteensä m2167 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKodissa: huoneistoala 167m²/kerrosala 206m². Kesämaja 15m². Autotalli/varasto 19,5m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta598 000 €
Myyntihinta598 000 €
Lisätietoja maksuistaÖljyä kuluu vuodessa (pelkällä öljyllä lämmitettynä) N. 2500l. Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön n. 8000-9000€. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaksi avotakkaa, leivinuuni, puukiuas
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAutokatos muutettu talliksi 2006. Pintaremontti (lattiat pl. laattalattia uusittu, seinät, katot, portaat maalattu) 2011. Keittiö, kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2011. Teknisen tilan paineastia uusittu 2013 ja laakerit 2016. Julkisivut maalattu 2018.
Tehdyt remontit Autokatos muutettu talliksi 2006. Pintaremontti (lattiat pl. laattalattia uusittu, seinät, katot, portaat maalattu) 2011. Keittiö, kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2011. Teknisen tilan paineastia uusittu 2013 ja laakerit 2016. Julkisivut maalattu 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Öljy/sähkölämmitys.
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Energialuokka Ei energiatodistusta

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Pulpetti.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu laadukkaasti mittatilaustyönä, arkkitehdin suunnitelman mukaisesti 2011. Liesitaso sekä erillisuuni tavallista leveämpi (90cm). Aamiaiskaappi. Pöytätasot Formica IKI HPL valkoinen (korkeapaine laminaatti)
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran erillisessä wc:ssä on suihku. Kummankin wc:n kaapistot uusittu arkkitehdin suunnitelman mukaisesti 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan paneelit käsitelty 2017. Saunaan tulee vesijohto, joten on mahdollista asentaa kiinteä hana kiuasvedelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Erillisen kodinhoitohuoneen kaapistot (pl. kaappien rungot osin alkuperäiset) uusittu 2011 arkkitehdin suunnitelman mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia uusittu sekä seinät maalattu 2011. Lattia on mattavalkolakattu tammiparketti. Alakerran arkiolohuoneen lattia kuivapuristettu laatta (alkuperäinen). Olohuoneessa kiinteät kaapistot uusittu arkkitehdin suunnitelman mukaisesti 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneiden lattiat uusittu sekä seinät maalattu 2011.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 vaatehuonetta, kaapistot, ullakko

Tontti

Tontin pinta-ala1348 m²
Tontin omistusOma
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Uimaranta 200m. Tokmanni 500m. Limingantullin palvelut 3,5 km. Päiväkodit:
Oulunlahden päiväkoti 50m. Koulut:
Oulunlahden koulu 50m.