Paritalo, Oulu

Vihiluodontie 54, 90460 Oulu


Merellisen Vihiluodon alueelta tilava yksitasoinen paritalokoti.

Kodissa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiöön tuo mukavaa ilmettä korotettu katto-osa, jossa on ylhäällä ikkuna tuomassa luonnonvaloa sisälle. Päämakuuhuoneessa on kauniit hohtavat tilaustapetit. Tässä huoneessa on myös vaatehuone. Lasten huoneet ovat vierekkäin ja niissä molemmissa on kaapistot. Olohuone on mukavan mallinen ja sen viistokorotettu katto luo lisätilan tuntua. Kodin keskipisteenä on takka tunnelman ja lämmön tuojana talvi-iltoihin. Kodinhoitohuoneesta pääsee kylpytiloihin ja suoraan ulos takapihalle.

Yhtiössä ei ole suunnitteilla isompia kunnostuksia seuraavalle viisvuotiskaudelle.

Asunnon molemmin puolin on suojaisat oleskelupihat. Varastot sekä etu- että takapihalla. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 2 600€ hintaan.

99.5 m²

3mh, oh, k, wc, khh, kh, s

159 000 €

Hinta

1999

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

24.11.2019 15:40 - 16:10

Perustiedot

Kohdenumero9407715
Sijainti
  • Oulunsalo
  • Vihiluodontie 54
  • 90460
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, wc, khh, kh, s
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan (mielellään n 2 kk)
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike207,90 €
Hoitovastike207,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan puolivuosittain. 1.10.2018-30.9.2019 sähkönkulutus ollut yhteensä 1907,15 €. DNA-talonetti sisältyy vastikkeeseen.
Yhtiövastike 207.9 € / kk (Hoitovastike 207.9 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka.
Tilojen kuvausEteisen seinäpintojen maalaus 2008.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä alkuperäiskunto.
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Korotusosassa ikkuna. Jääkaappi ja pakastin 2013, astianpesukone 2015, keraaminen liesi 2019, kiertoilmauuni, talotuuletin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kattovalaisin ei toimi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Seinäpinnat 2008.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Mh1 kauniit tilaustapetit Oulun Sisustajilta 2012. Mh2 maalaus ja tapetointi 2015. Mh3 maalaus 2015.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastot huoneiston molemmin puolin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulunsalon Vihiluodonkartano
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola, Henri Alasmäki, 020 7488 239, henri.alasmaki@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005-2006 Lämpöongelmien korjaukset. 2009 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2013 Sadevesiviemärit ja kaivot. 2014 Pihan kunnostuksia. 2015 Asfaltointeja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Väliaitojen uusimisia, autokatoksen katon sisäpinnan kondenssipinnoite, lämminvesivaraajien uusimisia, patteiden uusimisia, led-polttimoita nykyisten tilalle.
Tontin pinta-ala5821 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra5 800 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2047

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Oulunsalo 1,8 km, K-Supermarket Oulunsalo 2,3 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Oulunsalo 170 m, Päiväkoti Touhula Pikku-Proffa 1 km. Koulut:
Kirkonkylän koulu 2,4 km, Pitkäkankaan koulu 3,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 550 m.