Omakotitalo, Oulu

Kiskotie 8, 90150 Oulu

94.0 m²

4-5 mh,oh, k, 2kph, s, kuisti

195 000 €

Hinta

1952

Rakennusvuosi

Omakotitalo, Oulu

Kiskotie 8, 90150 Oulu


Persoonallinen ja lämminhenkinen talo keskeiseltä sijainnilta Etu-Nokelasta toivottaa tervetulleeksi nyt uudet asukkaat!

Tässä 50-luvun talossa on nyt historiansa toinen omistaja ja siitä on pidetty kaikki nämä vuodet hyvää huolta.

Ajalleen tyypillisesti tilat ovat kolmessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa ovat kodin sydän keittiö sekä oleskelutilat. Lisäksi yksi kodin makuuhuoneista sekä kylpyhuone ja wc.

Yläkerrassa on aulatila sekä kolme makuuhuonetta, joiden yhteydessä on säilytystilaa. Yläkerrasta löytyy myös kodin toinen wc.

Kellarikerroksessa on kodin toinen kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna, joka lämpenee puukiukaalla. Täältä löytyvät myös monipuoliset tilat niin työskentely- kuin harraste- ja askartelutiloiksi. Lisäksi on tekninen tila. Ulkoa on kätevästi myös toinen käynti kellaritiloihin.

Ihana vehreä pihamaa, joka rajoittuu Kiskopuistoon on viherpeukalon unelma! Täällä kasvaa luumu- ja omanapuut, mustaa ja punaista herukkaa, karviaisia, piparjuurta sekä raparperia. Keväällä ihastuttaa mm. krookukset ja läpi kesän monet muut kukkaset. Tontilla on kokoa 1088 m² ja tilaa jää hyvin vielä temmeltää!

Rakennusoikeutta löytyy mukavasti ja mm. autotallille on rakennusoikeutta 40 m², jos sellaisen haluat. Kokonaisuudessaan rakennusoikeutta on jäljellä 88 m². Pihalta löytyy pieni pihamökki, vaja sekä pyörille katos.

Kaupunkiin tulee matkaa 2,5 km, Höyhtyän palvelut ovat vieressä ja myös koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Kodin myynnistä vastaa
Mia Backlund
044 381 2806
Lotvonen LKV
mia@nulllotvonen.fi

94.0 m²

4-5 mh,oh, k, 2kph, s, kuisti

195 000 €

Hinta

1952

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20178695
Sijainti
  • Nokela
  • Kiskotie 8
  • 90150
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5 mh,oh, k, 2kph, s, kuisti
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²94 m²
Lisätietoja pinta-alastaYläkerrassa alle 160 cm tilat sekä kellarikerrosta ei lasketa asuinpinta-alaan. Asuinpinta-ala tieto on alkuperäisistä piirrustuksista eikä tiloja ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta195 000 €
Lisätietoja maksuistaKäyttövesi ja jätemaksut oman käytön ja sopimuksen mukaisesti. Lämmityksen osalta vuosikulutus arvio nykyisellä omistajalla n. 18 MWh/vuosi ja euroissa n.1500 €/ vuosi. Kaapeli-tv maksu: n.10 € /kk. Laajakaista 5 G-yhteys n. 20,00€/kk. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Pönttöuuni sekä takka
Tilojen kuvausSisääntulokuisti, yläkerrassa aula- ja säilytystilaa, kellarikerroksessa on harraste- ja askartelutilaa sekä varastotila sekä tekninen tila, jossa myös pyykinpesukoneelle paikka, pihalla pieni pihamökki toimii nykyisellään ompelutilana.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Kellarikerrokseen remontoitu yksi makuuhuone (uusittu lattia ja pinnat). 2015 Saunan paneelit ja lauteet uusittu. Kylpyhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys (sähkö) 2014 Ulkoverhousmaalaus. 2013 Keittiö uusittu. 2012 Pönttöuuni, jossa uusi sisus muurattu ja kuoret peräisin Simonkylän vanhasta osuuskaupasta. 2010 Yläkerran remontti, jossa purettu samalla siellä ollut keittiö ja tehty wc. Uusittu talon sähköt vikavirtasuojauksella, (kellarikerroksessa muutama pätkä alkuperäistä sähköistystä). 2009 Uusittu 1 krs. kylpyhuone, käyttövesiputket, pystyviemärit, (pohjaviemäri on alkup.) 2004 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2003 Talo liitetty kaukolämpöön. 1990-luvulla uusittu ikkunat (poislukien sisääntulo kuisti, kellari sekä osa yläkerran ikkunoista).
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, pönttöuuni, takka ja kellarissa lisäksi kph lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit 2019 Kellarikerrokseen remontoitu yksi makuuhuone (uusittu lattia ja pinnat). 2015 Saunan paneelit ja lauteet uusittu. Kylpyhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys (sähkö) 2014 Ulkoverhousmaalaus. 2013 Keittiö uusittu. 2012 Pönttöuuni, jossa uusi sisus muurattu ja kuoret peräisin Simonkylän vanhasta osuuskaupasta. 2010 Yläkerran remontti, jossa purettu samalla siellä ollut keittiö ja tehty wc. Uusittu talon sähköt vikavirtasuojauksella, (kellarikerroksessa muutama pätkä alkuperäistä sähköistystä). 2009 Uusittu 1 krs. kylpyhuone, käyttövesiputket, pystyviemärit, (pohjaviemäri on alkup.) 2004 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2003 Talo liitetty kaukolämpöön. 1990-luvulla uusittu ikkunat (poislukien sisääntulo kuisti, kellari sekä osa yläkerran ikkunoista).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit, pönttöuuni, takka ja kellarissa lisäksi kph lattialämmitys sähköllä.
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Energialuokka Ei energiatodistusta

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Oleskelutiloissa on säilytetty alkuperäiset puulattiat, joissa näkyy ihanasti ajan patina. Märkätiloissa on laattalattiat, kellarissa varasto- ja harraste/ askartelutiloissa lattiat ovat betonia ja kellaritilan makuuhuoneessa on parketti, joka uusittu 2019.
  • Ensimmäisessä kerroksessa katot puupanelia sekä pinkopahvia maalatuina valkoisiksi. Yläkerrassa valkoiset puupanelikatot.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Kodin kaunis vaaleailmeinen keittiö sekä kodinkoneet on uusittu 2013. (poislukien liesi). Varustuksena: integroituna jääkaappi-/pakastinkaappi sekä 45 cm astianpesukone. Liesituuletin, joka johdettu hormiin.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: kivi, laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Ihastuttava 1 krs. kylpyhuone on uusittu v. 2009. Varustuksena siellä on amme ja suihku, wc istuin bideellä, allas- ja seinäkaapistot sekä peili ja tyyliin istuvat valaisimet. Kellarikerroksen kylpyhuoneen seinäpinnat ovat mikrosementtiä ja lattiana luonnonkivilaatta. Tilassa on lattialämmitys sähköllä. Kellarikerroksen kylpyhuone on uusittu v. 2015.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kodissa on kaksi wc-tilaa. Toinen ensimmäisessä kerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä ja yläkertaan on remontoitu wc v. 2010.
Saunan kuvaus
  • Kellaritiloissa on tunnelmallinen sauna ja mahtavat löylyt tulevat puukiukaasta. Seinäpaneelit sekä lauteet on uusittu v. 2015.
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Kodin tunnelmallinen ja hyvän kokoinen olohuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Sen sydämenä toimii ihana pönttöuuni, joka on muurattu v. 2012.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Ensimmäisestä kerroksesta löytyy kodin yksi makuuhuoneista. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja kellarikerrokseen on remontoitu kodin viides makuuhuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, yläkerrassa sisäänrakennetut vaatekomerot sekä isompi tila säilytystä varten, kellarissa varastotilaa, pihavaja. Pyörille on pyöräkatos.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-14-36-4-L1
Tontin pinta-ala1088 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra1 044,42 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Lisätietoja rakennusoikeudesta160+at40
Lisätietoa kaavoituksestaYhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Höyhtyä 500 m, Lidl Karjasilta 1 km, K-Supermarket Joutsensilta 1,2 km. Keskustan palveluihin tulee matkaa 2,5 km Päiväkodit:
Allinpuiston päiväkoti 350 m, Otokylän päiväkoti 1 km, Päiväkoti Kaarnalaiva 1 km. Koulut:
Lintulammen koulu 1 km, Pohjankartanon koulu 1,4 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 200 m.