Erillistalo, Oulu

Palloilijantie 27, 90670 Oulu

98.5 m²

4h, k, arkiet, vh, khh/kh, s, erill.wc

248 000 €

Hinta

2016

Rakennusvuosi

Erillistalo, Oulu

Palloilijantie 27, 90670 Oulu


Kivikkokankaalta yksitasoinen avaralla ja valoisalla pohjaratkaisulla toteutettu koti!

Nämä Puroilan rakentamat erillistalot soveltuvat niin lapsiperheelle kuin varttuneellekin väelle.

Saarekkeellinen keittiö on toimivasti yhteydessä oleskelutiloihin. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä myös tilava vaatehuone. Eteistilojen yhteydessä on arkieteinen. Reilun kokoinen kodinhoitotila, kylpyhuone sekä sauna ja lisäksi erillinen wc.

Aidattu suojainen piha terassialueineen, autokatos, jonka yhteydessä on 4 m² varasto sekä toiselle autolle pihassa pistokkeellinen paikka.

Puroilan rakentama yhtiö on valmistunut v. 2016. Lämmitys on vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Vierestä aukeavat loistavat ulkoilumaastot sekä talvisin hiihtoladut. Kesäisin Valkiaisjärvi uimarantoineen. Perheen pienimmille on lähettyvillä leikkipuistot.

Matkaa Hiukkavaaran kouluun sekä lähipalveluihin n. 1,3 km ja keskustaan tulee matkaa n. 8 km. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussit kulkevat vierestä, Poikkimaantien siltaa pitkin ajaa keskustaan n.10 minuutissa. Pyörällä pääsee kattavien pyörätieverkostojen ansiosta liikkumaan myös sujuvasti!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kodin myynistä vastaa:
Mia Backlund
Lotvonen LKV
044 381 2806
mia@nulllotvonen.fi

98.5 m²

4h, k, arkiet, vh, khh/kh, s, erill.wc

248 000 €

Hinta

2016

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

29.11.2020 14:00 - 14:30

Perustiedot

Kohdenumero20632056
Sijainti
  • Kivikkokangas
  • Palloilijantie 27
  • 90670
  • Oulu
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, arkiet, vh, khh/kh, s, erill.wc
Asuinpinta-ala m²98.5 m²
Yhteensä m²102.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta248 000 €
Yhtiövastike315,20 €
Hoitovastike315,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaInternet-vastike 7,00 €/kk, vesimaksut ennakkoperusteiset ja tasaus oman kulutuksen mukaan, Kyseessä taloyhtiö, jossa 16 erillistaloa ja tontin vuokra on koko yhtiölle. Vuosivuokran tarkistus on indeksiperusteinen.
Yhtiövastike 315.2 € / kk (Hoitovastike 315.2 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSisäänkäynnin yhteydessä on kätevästi arkieteinen, jonka lattia on helppohoitoisesti laattaa. Täällä on varusteena siivouskaappi sekä hyllytilaa.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka, katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoti on lähes uuden veroisessa kunnossa.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiat kauttaaltaan siistit. Eteis- sekä kosteissatiloissa laattaa. Muutoin laminaattia.
  • Kuivissa tiloissa katot ovat valkoista mdf panelia ja kosteissa tiloissa harmaaksi petsattua puupanelia nämäkin kaikki todella siistissä kunnossa.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Ajattoman tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja tasot hillityn harmaan sävyisenä. AEG:n kodinkoneet: kalustemikro, induktioliesitaso, kiertoilmauuni ja astianpesukone integroituna, erilliset jääkaappi- ja pakastin rosterisena sekä Lapetekin liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuonetila, jossa seinässä ajaton tiililadontana toteutettu valkoinen laatta ja lattialaattana hillityn harmaa pieni laatta, joka ei oloe liukas. Varustuksena suihku, lasinen suihkuseinä, kodin toinen wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc, jossa tehosteena tumman harmaa puupaneliseinä. Varusteena: allas- ja peilikaapistot, wc-istuin bideellä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Saunan kuvaus
  • Kokonaan lasiseinällä toteutettu upea sauna, jossa Lumisaunan vaaleat lauteet antavat kontrastin tumman harmaaksi petsatulle paneliseinälle. Mondexin pilarikiuas ja ikkuna tuuletusta varten on varustettu sälekaihtimella.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvän kokoinen kodinhoitotila, jossa varusteena kaapistot, taso, allas sekä paikka pyykkikoneelle ja tarvittaessa tila kuivausrummulle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Isoilla ikkunoilla varustettu valoisa olohuone on yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku omalle terasille ja pihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kodissa on kolme makuuhuonetta, joiden koot ovat 10,0 m², 11,0 m² sekä 8,5 m². Yhdessä on lisäksi vaatehuone ja toisessa makuuhuoneista liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone sekä varasto, jonka koko on 4,0 m².

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pallokenttä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Harri Hiltula 0207488229 harri.hiltula@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Jätevesipumppu uusittu 2 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 suunnitelmissa tontin aidan korotus takapihan osalta.
Tontin pinta-ala8056 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra13 300 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2076

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Hiukkavaara 1,9 km, K-Market Myllyoja 4,6 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Kivikkokangas 1 km, Hiukkavaaran päiväkoti Taikapolku 1,4 km, Saarelan päiväkoti 1,6 km. Koulut:
Hiukkavaaran koulu 1,3 km, Oulujoen koulu 2,9 km, Myllyojan koulu 3,7 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300 m.