Paritalo, Oulu
Paritalo loistavalla sijainnilla Jäälistä.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa mm. erillinen wc. Paritalo on valmistunut omalle tontille v.1999 ja lämmitysmuotona on sähkö, lattialämmitys huoneistokohtaisilla säätimillä. Huoneisto on ikäisekseen hyväkuntoinen. Kuntotarkastettu 2022.
Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja säilytystilaa hyvin kaapistoissa ja vaatehuoneessa.
Erillinen kodinhoitohuone kylpyhuoneen vieressä helpottaa valtavasti perheen arkea.
Kaikki Jäälin palvelut kävelymatkan päässä mm.lapsille päiväkodit ja koulu ja kaupunkiin hurautat 15 minuutissa. Jääli tarjoaa asukkailleen rauhallista ja turvallista asumista sekä upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet Jäälinjärven läheisyydessä!
Autolle katospaikka ja pihapaikka. Huoneistokohtainen varasto ja kylmä käyttöullakko autokatoksen yhteydessä. Vapautuu pitkäaikaiselta omistajalta 2 kk kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
22.05.2022 18:00 - 18:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 20300434 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, s |
| Asuinpinta-ala m² | 99.5 m² |
| Yhteensä m² | 107.5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | 2kk kauppojen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 300 €/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, hulevesimaksu 20€/vuosi, puhtaanpito sopimuksen mukaan. Sähkölämmitys n. 140 €/kk. Sähkönkulutus n. 15500 kWh. DNA 4 G nykyisellä omistajalla 200-250 Mega. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2007 Piipun juuren kostuneet villaeristeet poistettu ja vaihdettu uusiin. Huoltomaalaus kauttaaltaan ulkopinnoille 2013. Saunan seinien maalaus ja lauteiden vaihto 2015. WC:n lattialaatoitus uusittu, kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu, vinyylilattia asennettu 2018. Sisämaalausta tehty joka huoneessa (osassa useampaan kertaan) vuosina 2010-2022. 2021 Viemärin tuuletusputken läpivienti katolle ja sen eristäminen. Kulkusillat välikatolle. Tuuliohjaimet kiinnitetty. Vesivaraajan varoventtiilin poistoputki lisätty. Vuotokaukalo jääkaapin alle. Reikä kodinhoitohuoneen katossa paikattu. 2022 Makuuhuoneen sisäseinä avattu ja rakenteet tutkittu. Saunan viemäritukos poistettu. Takaterassin kohdalla ollut lumieste irronnut, samalla kattopelti vaurioitunut, otsalauta irronnut, ränni liikkunut ja osa terassin tukipuusta lohjennut.(korjattu 2022/04) Kaikki yllä mainitut toimenpiteet ja remontit tehty ulkopuolisen kokeneen rakennusalan ammattilaisen toimesta. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tehdyt remontit | 2007 Piipun juuren kostuneet villaeristeet poistettu ja vaihdettu uusiin. Huoltomaalaus kauttaaltaan ulkopinnoille 2013. Saunan seinien maalaus ja lauteiden vaihto 2015. WC:n lattialaatoitus uusittu, kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu, vinyylilattia asennettu 2018. Sisämaalausta tehty joka huoneessa (osassa useampaan kertaan) vuosina 2010-2022. 2021 Viemärin tuuletusputken läpivienti katolle ja sen eristäminen. Kulkusillat välikatolle. Tuuliohjaimet kiinnitetty. Vesivaraajan varoventtiilin poistoputki lisätty. Vuotokaukalo jääkaapin alle. Reikä kodinhoitohuoneen katossa paikattu. 2022 Makuuhuoneen sisäseinä avattu ja rakenteet tutkittu. Saunan viemäritukos poistettu. Takaterassin kohdalla ollut lumieste irronnut, samalla kattopelti vaurioitunut, otsalauta irronnut, ränni liikkunut ja osa terassin tukipuusta lohjennut.(korjattu 2022/04) Kaikki yllä mainitut toimenpiteet ja remontit tehty ulkopuolisen kokeneen rakennusalan ammattilaisen toimesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, autokatoksen yläpohjassa kylmä käyttöullakko. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-409-58-73 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1365 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Jääli 1,9 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Käpykolo 250 m, Laivakankaan päiväkoti 650 m, Tuokkosen päiväkoti 1,8 km. Koulut: Jäälin koulu 800 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 35 m. |
