Omakotitalo, Oulu

Paulakuja 6, 90540 Oulu


Arkkitehdin suunnittelema ja laadukkaasti rakennettu talo suositulta Ritaharjun alueelta.

Kodissa tilat jakaantuvat 1,5 kerrokseen.

Laadukas keittiö on aikaansa edellä. Kahvinkeittimen ym. saa piiloon kätevään aamiaiskaappiin. Upean kontrastin tuo musta, erillinen saareke kivitasoineen. Kodin jokaiseen huoneeseen on panostettu erilaisilla valaistusratkaisuilla, jotka pitävät huolta että pimeinpäänkin aikaan valoa on tarpeeksi. Yläkerran portaat johdattavat kodin kolmanteen makuuhuoneeseen, josta on kulku tilavalle parvekkeelle. Muuten kaikki tilat ovatkin ensimmäisessä kerroksessa.

Käytännöllisyydestä ei myöskään ole kodissa tingitty. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on kuraeteinen runsaine säilytystiloineen. Yleisiin tiloihin on laitettu helppohoitoiset laatat, jotka kestää niin kulutusta että aikaa. Säilytystilaa on runsaasti; kaksi tilavaa vaatehuonetta, täysikorkeat kaapistot sekä lämmin, eristetty 13m² varasto. Autoille on kahden auton mentävä katos.

Etelän suuntaan oleva, aidattu piha on hoidettu rakkaudella. Pihalla on useita hyötykasveja mm. omenapuita. Isolla, osaksi katetulla terassilla on ihana viettää aikaa niin ystävien kun perheenkin kanssa.

Alue on erittäin suosittu ja kodit liikkuvat täällä nopeasti, eikä suotta. Kaikki palvelut löytyvät 1,5km päässä sijaitsevasta Ideaparkista. Uudistettuun ja laajennettuun kauppaan on kävelymatka. Moottoritielle on nopea kulku. Silti myös luonto on vieressä; lähellä on loistavat urheilumaastot. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat niin ikään kävelyetäisyydellä.

Olethan pian yhteydessä, tässä voi olla kotisi.

110.5 m²

4h, k, kph, s, khh, wc, 2vh

285 000 €

Hinta

2011

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Julia Hakala

Julia Hakala

Lotvonen Brothers LKV Oy
julia@lotvonen.fi
0442187489

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9533058
Sijainti
  • Ritaharju
  • 90540
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, wc, 2vh
Asuinpinta-ala m2110 m²
Yhteensä m2129 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAlakerta 92,5 m² yläkerta 18 m² lämmin varasto 13 m² halkovaja 5,5 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta285 000 €
Myyntihinta285 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus: 8700 kWh/vuosi Kaukolämmön kulutus: n. 15.000 kWh/vuosi. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaJulkisivut maalattu 2016.
EnergialuokkaB2007
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSalaojat ja sadevesijärjestelmät on. Rakennuttaja S. Kinnunen, arkkitehti Jussi Roininen.
Tehdyt remontit Julkisivut maalattu 2016.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kodinkoneet integroitu. Kivitaso kvartsia. Rosteriallas, aamiaiskaappi, sokkelilaatikot,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin
  • 2 sadevesisuihkua
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • pilarikiuas,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Välitila kivituntomaalia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kovapuulattia makuuhuoneissa. Yläkerran makuuhuoneessa lattiassa sähkökaapelit.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 vaatehuonetta, ulkovarasto (eristetty, sähköpatterit)

Tontti

EnergialuokkaB2007
Tontin pinta-ala670 m²
Tontin omistusVuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Ritaharju 950 m Sale Kuivasranta Oulu 1,6 km Ideapark 1,7 km Päiväkodit:
Touhula LystiVekara 300 m Touhula Ritaharju 800 m Päiväkoti Saturnus 1 km Koulut:
Pohjois-Ritaharjun koulu (Pyrstötähti) 900 m Ritaharjun koulu 800 m Ritaharjun yläkoulu 1 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 500 m