Paritalo, Oulu

Mustaherukkatie 9, 90800 Oulu


Hurmaava, yksitasoinen paritalokoti lapsiystävälliseltä Herukan alueelta.

Tämä loistavalla pohjaratkaisulla oleva koti on vuosien varrella huolella pidetty. Keittiö on uusittu laadukkaine kodinkoneineen 2015, jolloin on avarrettu keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Siltikään tästä keittiöstä ei säilytys- ja laskutilaa puutu! Iso olohuone on helppo sisustaa mieleiseksi. Isoin makuuhuoneesta on sisustettu kauniilla maulla. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon päädyssä, ilman naapuriseiniä.

Kodinhoitohuoneessa on niin ikään paljon kaappitilaa sekä arkea helpottamassa oma ulko-ovi. Lenkin jälkeen on näppärä kulkea ovesta suoraan kylpyhuoneeseen ja tilavaan saunaan. Sauna on muutettavissa remontilla puusaunaksi näin halutessaan. Sähkölämmityksen tukena toimii jykevä leivinuuni sekä takka, joten lämmityslasku pysyy kohtuullisena.

Yksi kodin parhaimmista puolista sijaitsee ulkona, nimittäin aurinkoinen, laajennettu terassi. Täällä nautit auringosta pitkälle iltaan. Taloyhtiössä on isot, vehreät nurmialueet, kunnostetut leikkipaikat sekä aitaus, joten lapsen voi tarvittaessa päästää ulos huoletta. Taloyhtiöstä on huolehdittu ja huolehditaan mm. ulko-ovet on vastikään uusittu. Autolle saat eristetyn, epoksilattian omaavan autotallin samaan hintaan. Varastotilakin on huomioitu peräti kahdella varastolla, lämpimällä ja kylmällä.

Alueella sijaitsee useita päiväkoteja ja koulullekaan ole pitkä matka. Nopea kulku myös nelostielle.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

113.0 m²

4h, k, kph, s, khh, wc

179 000 €

Hinta

1991

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Julia Hakala

Julia Hakala

Lotvonen Brothers LKV Oy
julia@lotvonen.fi
0442187489

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

06.08.2018 17:15 - 17:45

Perustiedot

Kohdenumero9939736
Sijainti
  • Herukka
  • 90800
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala m2113 m²
Yhteensä m2113 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta175 262 €
Yhtiövastike220,00 €
Rahoitusvastike80,00 €
Hoitovastike140,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus n. 18.000kWh / vuosi sis. käyttö- ja lämmityssähkö.
Yhtiövastike 220.0 € / kk (Hoitovastike 140.0 € / kkRahoitusvastike 80.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkatilassa seinissä ässätex, lattiassa vinyylikorkkilattia.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu ja vinyylikorkkilattia 2015. Lattiat uusittu makuuhuoneisiin sekä kaapistot ja maalit/tapetoinnit n. 2010. Takka sekä leivinuuni nuohottu kevät 2018.
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Tehdyt remontit Keittiö remontoitu ja vinyylikorkkilattia 2015. Lattiat uusittu makuuhuoneisiin sekä kaapistot ja maalit/tapetoinnit n. 2010. Takka sekä leivinuuni nuohottu kevät 2018.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Topi-keittiö uusittu 2015, samalla avarrettu olohuoneen ja keittiön välistä tilaa. Boschin kodinkoneet. Välitilassa lasi sekä LED:llä toimiva valo. Liesituuletin aktiivihiilillä. Komposiittiallas. Oraksen hana, jossa käännettävä ja ulosvedettävä juoksuputki. Keittiön seinissä lasi, jonka alla tapetti, ässätex. Lattiassa vinyylikorkkilattia.
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Kaksi suihkua, wc, allaskaappi, allas, peilikaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Reilusti kaappitilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Mahdollisuus puukiukaalle. Iso sauna, jossa iso ikkuna takkatilaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Reilusti kaappitilaa, tasotilaa. Pesukoneliitäntä. Seinissä ässätex.
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Vinyylikorkkilattia, seinissä ässätex ja tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin ja kylmä varasto, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Mustaherukkatie 9
Isännöitsijän yhteystiedotPetteri Gullsten, p. 040 6722217
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala3100 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanavien puhdistus -10, julkisivujen puupintojen maalaus ja aidan uusiminen -11. Yläpohjan tarkistus ja lisäeristys A+B -15. Pihanurmikon kunnostus/tasoitus -15. Leikkipaikan ja pihakeinujen uusiminen, sekä ulkolamput A-B edustalle -16. Sokkelien kunnostus/maalaus -17. Ulko-ovien uusiminen -17. Katon kunnon tarkastaminen/huolto -18.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2022: Aidan maalaus ja päälylautojen vaihto. Ikkunoiden kunnon tarkistus (huoltotoimenpiteitä). Katon kunnon tarkastaminen/pinnoittaminen. Sadevesijärjestelmän kunnon tarkistus.

Palvelut ja liikenneyhteydet