Kerrostalo, Oulu

Kasarmintie 25, 90130 Oulu


Koti Kasarminrannasta, kauniiden vuosirytmin mukaan vaihtuvien jokinäkymien ääreltä.

Ensimmäisen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan. Asunnolla ei ole lainkaan seinänaapureita. Alapuolella on yhtiön lämpimiä tiloja, yläpuolella asunto.

Rakennusaikana huoneistoon on tehty tason korotuksia mm. keittiöön. Keittiön varusteluina kivitasojen lisäksi laadukkaat kodinkoneet, kuten Side-by-side- jääkaappi/pakastin jääpalakoneella. Ruokailutilasta aukeaa näkymä kohti jokea. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Huoneiston molemmin puolin sijaitsevat lasitetut parvekkeet, joille on kulku olohuoneesta. Parvekkeille saat helposti lisäsuojaa asennuttamaalla niihin kaihtimet. Joen puoleisen parvekkeen jatkona on huoneiston käytössä oleva ulkoterassi.

Kodin kolme makuuhuonetta on sijoitettu eri puolelle asuntoa antaen näin jokaiselle asukkaalleen omaa rauhaa. Kussakin huoneessa on omat kaapistot. Kodin kylpyhuoneeseen on saatu kätevästi yhdistettyä kodinhoitotilaa. Saunassa on ikkuna. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Taloyhtiö on valmistunut 2009 ja on omalla tontillaan. Näin ollen asuinkulut ovat maltilliset myös tulevaisuudessa. Isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Autopistokepaikka pihakannelta myydään erillisenä osakkeena 6 000€.

Haluttu sijainti upeissa maisemissa ja lähellä kaupunkia. Lähellä on myös Tuiran sekä Värtön uimarannat.

90.0 m²

4h, k, kph, s, wc

319 000 €

Hinta

2009

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9944190
Sijainti
  • Kasarminranta
  • Kasarmintie 25
  • 90130
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta319 000 €
Yhtiövastike247,50 €
Hoitovastike247,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaInternet-vastike 6,90 €/kk, 1.7.2019 alkaen 5,50€/kk. Hoitovastike 1.7.2019 alkaen 2,75€/m² => 247,50€/kk.
Yhtiövastike 247.5 € / kk (Hoitovastike 247.5 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus2 parveketta + terassi
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKomposiittiterassi tehty 2010.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Komposiittiterassi tehty 2010.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Omistajat tehneet rakennusvaiheessa muutoksia ja tasonparannuksia mm. keittiön seinän vaihto saarekkeeksi. TOPI-keittiö, viinikaappi (vaatii korjauksen), Sidebyside-jääkaappi jääpalakoneella, integroidut kodinkoneet, kiertoilmauuni.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, iso lämmin varasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenniskan Majakka
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola Oulu Oy Immo Rautiainen 020 7488 209
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiha- ja viheralueen kunnostus, huoltomaalauksia 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 ja porraskäytävien huoltomaalaukset 2019. Yhtiön 10-vuotiskuntotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAlaparvekelasien pesu ulkopuolelta.
Tontin pinta-ala15500 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Värttö 600 m, Sale Intiö 700 m, K-Market Myllytulli 900 m. Päiväkodit:
Värtön Päiväkoti 850 m, Touhula Starbright 1,4 km, Ainolan Päiväkoti 1,6 km. Koulut:
Laanilan koulu 1,2 km, Oulun kansainvälinen koulu 1,2 km, Myllytullin koulu 1,4 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 75 m.