Kerrostalo, Oulu

Hintantie 23, 90500 Oulu


Ihastuttava koti loistosijainnilla!

Valoisa, ylimmän (3/3) kerroksen läpitalon kulmahuoneisto hienolla paikalla Oulujoen rantamilla. Tämän kodin erikoisuutena on suora käynti kylpyhuoneesta suojaisalle parvekkeelle. Kelpaa vilvoitella!

Asunnon makuuhuoneet ovat tilavat ja jokaisessa on komerot säilytykseen. Olohuoneesta myös kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja mukavasti tasotilaa. Keittiöstä käynti pukuhuoneen läpi nykyaikaisiin kylpytiloihin, jotka uusittu 2011. Saunassa ja kylpyhuoneessa on ikkunat. Saunan lauteilta voit ihastella Oulujoen maisemaa! Jokinäkymä on myös parvekkeelta ja vuodenajasta riippuen kodin muistakin ikkunoista.

Kaukolämpöön liitetty yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Laanilasta on hyvät yhteydet keskustaan ja moottoritielle. Kauniissa maisemissa käveletkin keskustaan n 20 minuutissa. Tien toisella puolen jokirannassa sijaitsee nuotiopaikka, jossa on helppo retkeillä lasten kanssa.

Autotalliosake myydään erillisenä osakkeena 7 000€ hintaan.

82.5 m²

4h + k + sa

135 000 €

Hinta

1979

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9561573
Sijainti
  • Laanila
  • Hintantie 23A5
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h + k + sa
Asuinpinta-ala m282 m²
Yhteensä m282 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta135 000 €
Hoitovastike272,25 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen lisäksi korjausvastike: 41,25 €/kk Autopaikkavastike + korjausvastike: 24,09 + 3,65 €/kk Laajakaistamaksu DNA: 7 €/kk
Yhtiövastike 272.25 € / kk (Hoitovastike 272.25 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPukuhuone: remontoitu 6-7/2011
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, jääkaappi uusittu 12/2010
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Remontoitu 6-7/2011, vesikiertoinen lattialämmitys, 2 pyyhekuivuria. Pesuhuoneesta käynti suojaisalle parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu 6-7/2011
Saunan kuvaus
  • Remontoitu 6-7/2011. Saunassa ikkuna, josta jokinäkymä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 kellarivarastoa, kaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laanilanranta
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Kiinteistöpalvelut Pasi Räisänen 045 136 9612
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaErillinen pyörävarasto, jätekatos, urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala1276 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Ikkunapuitteiden maalaus 2000 Rappukäytävien maalaus, ovilippahuopien uusiminen, pihaa asfaltoitu 2006 Pihalla oleva vaja uusittu tapahtuneen tulipalon johdosta 2007 Vesivahinkoa A2 asunnossa; wc-säiliö vuotanut. Vesivahingot B7 ja alla olevat autotallit, kylmiö ja huoneistokohtaiset varastot. Vakuutusyhtiö korvannut. Korjaustöiden yhteydessä kaikki loput wc-istuimet uusittu. Ilmastointikone korjattu ja ilmastointi tasapainotettu. Pihan pintavesiviemäröinti tehty ja pihan kallistukset muotoiltu. 2008 Äänenvaimenninta lisätty ilmastointikoneen kiinnitykseen, laakerit vaihdettu ja ilmastointia tasapainotettu. Autotallissa havaittu putkirikko. Lattia painunut. Talon päätyy asennettu katolle nousua varten turvakisko. Piha-alueen kokonaisvaltainen asfaltoinnin uusiminen. 2009 Rappukäytävien valokatkaisijoiden uusiminen 2010 Avainsarjoituksen uusiminen. Talonettiliittymän hankinta. Lämmönvaihtimen ja siinä olevien toimilaitteiden uusiminen. 2012 Ikkunapuitteet, autotallin ovet, ovisyvennykset ja muut puuosat, parvekkeiden kaiteiden maalaukset ja betonikolojen paikkaukset sekä alla olevien varastojen lautojen maalaukset ja kunnostukset. Lämmitykseen asennettiin Ekonor lämmityksen vahti. 2013 Kosteiden tilojen lattialämmityksen tasapainotus. Asuntojen ikkunoiden tiivisteiden vaihdot - uusimiset. Lämmityksen tilausteho aleni 1,01 m3/h uudeksi 1.1.2013 0,73. 2015 Huoneistojen saunatiloista parvekkeille menevien ulommaisten ovien lukot 2017 Viimeisen kahden autotallin edustan maakuopan korjaus. Julkisivun tiilien sammaleen pesu ja suojaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Ilmanvaihtokajavien puhdistus- ja säätötyöt (liesituulettimien poisto), liesikupujen uusiminen ja kierresaumaputkien asentaminen. Pesuhuoneiden lattialämmätyksen toiminnan tarkastus ja tarvittavat säätötyöt. 2019-2020 Vanhojen tr-venttiilien uusiminen nykyaikaisiin, lämpöjohtoverkoston säätö. Rappukäytävän ilmastoinnin parantaminen, kattokupuikkunat. Parvekekaiteiden maalaus ja rikkonaisten lasien uusiminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Neste Oil Oulu Laanila 400 m K-Market Värttö 850 m K-Market Tuira 1 km Päiväkodit:
Kalliolan Päiväkoti 1,2 km Värtön Päiväkoti 3,2 km Merikosken Päiväkoti 2,3 km Koulut:
Laanilan koulu 800 m Merikosken koulu 2 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 120 m