Rivitalo, Oulu
Rauhallisella sijainnilla lähellä Oulunsalon keskustaa v.2001 omalle tontille valmistuneesta RT-yhtiöstä avara päätyhuoneisto. Kph ja wc uusittu v.2021. Pihaa etelään ja länteen, eli auringon suuntaan. Huoneistossa varaava takka antaa lisälämpöä ja tunnelmaa. Autolle katospaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
28.06.2022 17:00 - 17:45
Perustiedot
| Kohdenumero | 21935783 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, kph, s |
| Asuinpinta-ala m² | 103 m² |
| Yhteensä m² | 103 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Yhtiövastike | 342,82 € |
| Rahoitusvastike | 116,22 € |
| Hoitovastike | 226,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lisäksi laajakaistamaksu 6,50 €/kk. Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Pääomavastikkeita peritään v.2022 taloussuunnitelman mukaan 6kk: 0,02€/os/kk, 5kk: 0,00€/os/kk ja 1kk: 0,018€/os/kk. Lisäksi taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä (ks talousarvio 2022). |
| Yhtiövastike | Array € / kk (Hoitovastike 226.6 € / kkRahoitusvastike 116.22 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | 1mh parketti, 2mh vinyyli |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulunsalon Salonhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vuorma Oy, Miia Romppanen, miia.romppanen@isannointivuorma.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 Afaltointi. 2007 Lämminvesivaraajan korjaus A1. 2010 Lämminvesivaraajan vaihto A2, A4 , B5. 2011 Lämminvesivaraajan vaihto B10. 2012 IV-järjestelmien huolto ja säätö. 2015 Lämminvesivaraajan vaihto B6. 2016 Julkisivujen huoltomaalaus pl. valokatteiden runkorakenteet. Asukkaat maalanneet ne aiemmin. 2017 Sähkökeskusten tarkastukset ja lämpökamerakuvaukset (ei valt. tarkastuslaitos). 2018 Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman laadinta, WSP Finland Oy. Lumiesteiden asentaminen/lisääminen rakennusten sisäänkäyntisivuille. 2019 IV-koneiden tarkastukset ja tarvittavat korjaukset. 2020 Pesuhuoneremontti A3. 2021 Ovien säädöt ja tiivisteiden uusinnat. Pesuhuoneremontit (kaikki huoneisot pl. A3). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Sadevesien poisjohtamisen parantamiset jatkamalla syöksyjä. Takapihojen terassien palkit huoltomaalaustarpeessa. B9 ja B10 terassien palkkien korjaukset. Kattojen huoltopesu/-puhdistus ja mahdollinen pinnoitus. Pattereiden/termostaattien vaihdot tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto keväisin taloyhtiön toimesta, syksyisin osakkaat itse (suodatin yhtiöltä). |
| Tontin pinta-ala | 3851 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Oulunsalo 650 m,
K-Supermarket Oulunsalo 950 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Tähtelä 280 m, Saloilan päiväkoti 450 m. Koulut: Kirkonkylän koulu 350 m, Pitkäkankaan koulu 2,1 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
