Omakotitalo, Oulu
Kiiminkijoen rannalta, koti upeilla joki näkymillä.
Tästä kodista löydät omakoti asumista, kesäpaikkaa ja harrastusmahdollisuuksia, joita tarjoaa tilava maalämmössä oleva kahden asunnon omakotitalo vain10 metrin päästä rannasta. Talo valmistunut aikoinaan vuonna 1963, laajennusosa rakennettu 1987 ja pienempi asunto remontoitu kokonaan vuonna 2005.
Asunnot on helppo yhdistää halutessaan apukeittiön oven kautta.
Talo kuntotarkastettu 08/2023.
Sähköautoille ja hybrideille 3-vaihe sähkö löytyy, niin voi huoletta latailla autoja omalla pihalla.
Lisäksi pihapiirissä vuonna 1953 rakennettu tunnelmallinen ja hyväkuntoinen navetta, sekä 1900 alkupuolella rakennettu tilava piharakennus, joka toimii autotallina, jonne mahtuu vaikka traktori ja muita harrastusvälineitä sekä vielä vanha 1800-luvulla rakennettu asuinrakennus, joka on huonokuntoinen.
Vuodeaikojen mukaan vaihtuvasta maisemasta pääset nauttimaan omasta olohuoneesta ja keittöstä sekä tietenkin omalta kuistilta, josta pääset portaita pitkin uimaan saunan jälkeen.
Talon pienemmässä asunnossa on 2h, k, s, khh ja isommassa 4h, k, s, khh.
Talo sijaitsee rauhallisen Riitaniementien varrella. Tämä kokonaisuus on suunniteltu antamaan yksityisyyttä oman pihan suuntaan sekä avautumaan upeasti Kiiminkijoen suuntaan.
Kiimingin lähipalvelut n.4,5km päässä ja koulukyyti koululaisille 150m päässä.
Oma tontti 6500m².
Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20776916 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+aula+kph+s, 3h+k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 200 m² |
| Yhteensä m² | 240 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kahden asunnon omakotitalossa asuinpinta-alaa n.200m², kellari, jossa maalämpökeskus n.40m². Pienempi asunto 88m² ja isompi puoli 109m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Vesi ja jätevesi | 50 |
| Tiemaksut | 100€/vuosi |
| Puhtaanapito €/kk | 50 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut koko kiinteistöllä 15000Kwh/vuonna 2022. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 50 € / kk |
| Puhtaanapito | 50 € / kk |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Isompi asunto: sauna uusittu 2005, kph uusittu 2015. Pienempi asunto: uusittu kokonaan vuonna 2005, saunan paneelit uusittu, kph:n lattian muovimatto uusittu ja seinät laaitoitettu 2005, kylpyhuoneen seinät laatoitettu uudelleen 2017. Koko talon julkisivu maalattu 2015 ja etelä ja itäpääty 2023. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Maalämpö asennettu vuonna 2019 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tehdyt remontit | Isompi asunto: sauna uusittu 2005, kph uusittu 2015. Pienempi asunto: uusittu kokonaan vuonna 2005, saunan paneelit uusittu, kph:n lattian muovimatto uusittu ja seinät laaitoitettu 2005, kylpyhuoneen seinät laatoitettu uudelleen 2017. Koko talon julkisivu maalattu 2015 ja etelä ja itäpääty 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö asennettu vuonna 2019 |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-409-22-167 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Yrjänä 1 |
| Tontin pinta-ala | 6500 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kiimingin keskustan palvelut 4,5km.
Päiväkodit: Kiiminkijoen päiväkoti 4,2km. Avoin Päiväkoti Kiiminki 4,7km. Päiväkoti Loikkeliini 5,4km. Koulut: Kiimingin ala-aste ja yläaste 4,5km Kiimingin lukio 5,5km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 2km. |
