Paritalo, Oulu

Ritakierros 11 A, 90540 Oulu


Ritaharjusta alkuperäisiltä omistajiltaan vapautuu nyt tämä todella siististi pidetty muuttovalmis koti.

Tilat kodissa jakautuvat kahteen tasoon ja alakerrassa saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila yhdessä olohuoneen kanssa ovat yhtenäistä ja valoisaa tilaa. Kodinhoito- ja kylpyhuonetilat löytyvät sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä ja myös upea sauna on näiden tilojen yhteydessä. Kodin yksi tilavista makuuhuoneista on myös täällä alakerrassa.

Yläkertaan sijoittuvat kodin kaksi muuta makuuhuonetta, joista molempien yhteydessä on omat vaatehuoneet. Aulatila taipuu kokonsa ja mallinsa puolesta niin oleskeluun kuin työtilaksikin. Yläkerrassa on myös oma wc.

Lisätilaa kotiin tuo hulppean kokoinen yläkerran terassi, jonka saat tarvittaessa markiisilla katetuksi. Myös alakerran terassialue on varustettu markiisilla.

Oma piha-alue on suojaisa ja takapiha on pääosin nurmella. Etupihan asfalttialuetta on jo rakennusvaiheessa laajennettu niin, että oman sisäänkäynnin läheisyyteen mahtuu nyt kahden auton lisäksi esim. peräkärry tai kolmas auto.

Ritaharju asuinalueena on hyvin pidettyä asuinaluetta sijaintinsa ja palveluidensa ansiosta. Luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät lähettyviltä ja kulkuyhteydet ovat hyvät.

Perheen pienimmille löytyy uuden karheat päiväkodit sekä koulut. Yliopistolle ja Teknologiakylään tulee matkaa nelisen kilometriä.

Lämpimästi tervetuloa!

99.0 m²

4h,k,khh,kph,s,erill.wc,2xvh

215 000 €

Hinta

2012

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

18.09.2019 18:00 - 18:30

Perustiedot

Kohdenumero9904875
Sijainti
  • Ritaharju
  • Ritakierros 11 A
  • 90540
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,khh,kph,s,erill.wc,2xvh
Asuinpinta-ala m²99 m²
Yhteensä m²99 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta215 000 €
Yhtiövastike306,90 €
Hoitovastike306,90 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti 10 Mh. Vesimaksu ennakkoperusteinen ja tasaus oman kulutuksen mukaan.
Yhtiövastike 306.9 € / kk (Hoitovastike 306.9 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTilava sisääntulo, jossa huomioitu säilytys. Eteistilan lattiat käytännöllisesti laatalla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoti on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Kuivissa tiloissa Kärshin mattalakattu tammiparketti. Eteistilassa, keittiössä sekä kosteissa tiloissa laatta.
  • Katot valkoista mdf- paneelia. Kosteissa tiloissa lämpökäsitelty puupaneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Saarekkeellinen keittiö, jossa valkoiset kaapistot hidastimilla. Keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Tilava kylpyhuone varustettuna kahdella suihkulla sekä lasiliukuovella.
WC-tilojen kuvaus
  • Yläkerran erillinen wc on laatoitettu kauttaaltaan. Varusteltu reilulla säilytystilalla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunassa tasonkorostuksena lämpökäsitelty haapa paneeleissa ja lauteissa sekä upea kiviseinä kiukaan taustana.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoito- ja kylpyhuonetilat ovat heti sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone sekä keittiö- ja ruokailutila ovat alakerrassa viihtyisästi yhtenäistä valoisaa tilaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kodin kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja kahden makuuhuoneen yhteydessä on omat vaatehuoneet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTässä kodissa on huomioitu hyvin säilytystilat ja myös portaiden alaosa on teetetty muutostyönä rakennusvaiheessa umpinaiseksi ovelliseksi säilytystilaksi. Lisäksi kaapistot, kaksi vaatehuonetta sekä tilava ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Suvilehto
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 216.
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Julkisivujen huoltomaalaaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Yläpohjien tarkistaminen, kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja korjaaminen. 2023 IV-kanavien nuohous.
Tontin pinta-ala4409 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa löytyy n. 400 m päästä. Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat alle 2 km säteellä. Oulun keskustaan tulee matkaa n. 10 km. Päiväkodit:
Lähettyviltä löytyy useampi päiväkoti mm. Touhula LystiVekara n. 210 m, monitoimitalon yhteydessä oleva päiväkoti, jonne tulee matkaa n. 450 m, päiväkoti Saturnus n. 850 m. Koulut:
Ritaharjun monitoimitalossa ovat luokat 1-9 ja sinne tulee matkaa n. 450m
Liikenneyhteydet Linja-auto 30 m.