Paritalo, Oulu

Pihlajakuja 9, 90460 Oulu


Pitkäkankaalta koulun ja päiväkodin sekä monipuolisten liikuntapaikkojen vierestä vapautuu nyt tämä ihana koti!

Tilat ovat todella toimivat ja alakerrasta, löytyvät korotetun keittiön ja olohuoneen lisäksi kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Kodinhoitotilat, kylpyhuone sekä saunatilat. Lisäksi on erillinen wc. Keittiön sekä olohuoneen osalta korotettu katto tuo valoa ja avaruutta.

Parvitilat tuovat loistavat lisätilat ja ylös johtavat tukevat portaat. Ylhäältä löytyy aulatila, joka nykyisillä omistajillaan toimii kuntoilukeskuksena. Lisäksi on makuuhuone sekä tilava vaatehuone askartelutiloineen.

Kodin piha-alueet niin edestä kuin takaa ovat suojaisat. Takapiha rajoittuu pieneen metsäiseen puistoon. Autolle on tilava autotalli, joka on varustettu kaukosäädettävällä nosto-ovella. Toiselle autolle on pistokkeellinen pihapaikka. Autotallin päällä on reilut varastotilat sekä sisäänkäynnin yhteydestä löytyy toinen varasto. Pyörille on oma varasto.

Lapsille turvallisen matkan päässä on koulu sekä perheen pienimmille päiväkoti. Lukuisat harrastuspaikat sekä lähikauppa löytyvät myös aivan lähettyviltä. Bussi kulkee vierestä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

118.0 m²

4h,k,khh,kph,s,erill.wc+parvitilat, jossa yksi mh,aulatila,vh

189 000 €

Hinta

1990

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9591800
Sijainti
  • Oulunsalo
  • Pihlajakuja 9
  • 90460
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,khh,kph,s,erill.wc+parvitilat, jossa yksi mh,aulatila,vh
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²118 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike145,00 €
Hoitovastike145,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää vesiennakon 4 hengeltä ja tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkön kulutus lämmityksen ja käyytösähkön osalta 14 100 Kwh/ vuosi. Lämmityksen tukena on v. 2015 uusittu ilmalämpöpumppu. Kuukausittaiset asumiskustannukset lämmityksen kera nykyisillä asukkailla n. 300 € / kk. Vastike pitää sisällään mm. jätehuollon, kiinteistöveron ja taloyhtiön vakuutukset. Asumiskustannukset täällä ovat todella edulliset ja jokainen osakas vastaa omista korjauksista ja remonteista.
Yhtiövastike 145.0 € / kk (Hoitovastike 145.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHyvän kokoiset eteistilat, joissa v. 2014 uusitut liukuovikaapistot Sovellan säilytysjärjestelmillä varustettuina. .
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka, pistokkeellinen pihapaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoti on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKs. isännöitsijätodistus
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Tehdyt remontit ks. isännöitsijätodistus

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Kuivissa tiloissa tammiparketti, kosteissa tiloissa sekä tuulikaapissa laatta.
  • Kauttaaltaan siistit katot, jotka ovat valkoista mdf paneelia, kosteissa tiloissa puupaneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kaapistot ovat Parmakeittiöiden mallistoa ja uusittu v. 2005. Varusteisiin kuuluu integroitu astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, integroitu jääkaappi, jonka vieressä paikka täyskorkealle pakastimelle. Kivitasot
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone uusittu v. 2009.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerrassa erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu v. 2009. Kiukaana vuolukivikiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Näppärän kokoinen kodinhoitotila, jossa allas, paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaappitilaa sekä avohyllyillä säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa avaruutta ja valoisuutta lisää korkea viistokatto. Kulku länteen aukeavalle takapihalle terasseineen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kodin makuuhuoneista kolme sijaitsevat alakerrassa. Yksi ylhäällä. Alakerran makuuhuoneissa säilytytilaa kaapistoissa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone ja kaapistot, kaksi varastoa sekä pyörävarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Karhupari
Isännöitsijän yhteystiedotMarko Paananen, Pihlajakuja 9-11 B2 0440 615666.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUusittuna: IV-kone v. 2007. Keskuspölyimuri v. 2008. Lämminvesivaraaja v. 2009. Pääovi v. 2013. Ilmalämpöpumppu v. 2015. IV-kanavat puhdistettu v. 2017. Autotallin ovi ja nostomoottori uusittu, asunnon kaikki patterit vaihdettu öljytäytteisiin, uusittu eteisen lattian termostaatti v. 2018. Etuterassin laatoitus, rännikaivojen puhdistus ja uusien sadevesiputkien asennus. Tiilikate käsitelty samalleenpoistolla v. 2019 Teetetty energiatodistus v.2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosittain nurmikkoalueiden hoito, Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa, IV-kanavien puhdistus suositusvälien mukaisesti. ( osakkaat vastaavat itsenäisesti). Suunniteltu sokkelien maalaus v. 2020.
Tontin pinta-ala2773 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Pitkäkangas 300 m, K-Supermarket Oulunsalo 1,5 km, S-Market Oulunsalo 1,9 km. Päiväkodit:
Pitkäkankaan päiväkoti 550 m, Päiväkoti Villivadelma 1,5 km, Saloilan päiväkoti 2 km. Koulut:
Pitkäkankaan koulu 500 m, Kirkonkylän koulu 2 km, Niemenrannan koulu 3,6 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 180 m.