Rivitalo, Oulu
Erinomaisella sijainnilla Haapalehdon asuinalueelta vapautumassa tilava ja hyväkuntoinen rivitaloasunto. Asunnon tyylikäs kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018 ja keittiö uusittu 2005. Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Asunnossa on kaksi tilavampaa makuuhuonetta ja yksi pienempi, joten se soveltuu mainiosti lapsiperheelle tai vaikka ensiasunnoksi. Olohuoneesta käynti tilavalle, suojaisalle ja aurinkoiselle terassille, joka on lännen suuntaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Kävelymatkan päässä useampi lähikauppa ja linja-auto kulkee 100m päästä. Päiväkotiinkin vain kivenheiton matka. Alueelta löydät myös rauhalliset puistoalueet sekä kuntopolut, joista moni unelmoi.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
03.12.2023 14:00 - 14:30
Perustiedot
| Kohdenumero | 9882037 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
| Yhteensä m² | 90 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 1-2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Yhtiövastike | 288,00 € |
| Hoitovastike | 270,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 270.0 € / kk (Hoitovastike 270.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen kylmävarasto asunnon edessä. Asunnon ja varaston välissä pyöräkatos. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Manttaalinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Lassi Kaijanen |
| Taloyhtiössä muuta | Yhteisiä tiloja: Pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone. Laajakaista DNA 10/10Mbit. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa vedeneristysmateriaalin ja työn osuuden. Urakoitsijan tulee pitää vedeneristämisestä työmaapöytäkirjaa. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pesutupaosaton pintaremontti 2002, Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2003, Lämmönvaihdin uusittu 2005, Molok syväkeräysjärjestelmä rakennettu 2008, Piha-alueen perusparannus, asfaltointi, uudet tonttivesijohdot ja kaukolämpökanaalit sekä sadevesijärjestelmä 2010, Ilmanvaihdon perusparannus 2012-2013. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2027 Puuverhouksien huoltomaalaus 2024 (25.000€) 2024-2027 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien mahd. peruskorjaus 2025 (70.000€) TAI uusinta 2026 (200.000€) 2024-2027 KV- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2027 (6.000€) 2027-2032 KV- ja viemäriputkistojen ja sähköjen mahd. perusk. |
| Tontin pinta-ala | 10125 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 6 981,88 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Haapalehto 550 m,
Lidl Haapalehto 550 m,
Sale Myllyoja 1,3 km.
Päiväkodit: Haapalehdon päiväkoti 150 m, Hintan päiväkoti 1,3 km. Myllyojan päiväkoti 1,5 km. Koulut: Hintan koulu 1,2 km, Myllyojan koulu 1,6 km, Laanilan lukio 2,2km Oulujoen koulu 3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Manttaalitie E 110m Bussipysäkki Loimukoivunpuisto E 650m |
