Kerrostalo, Oulu

Koskitie 12, 90500 Oulu


Uniikki kaksitasoinen kerrostalokoti hienolla paikalla Merijalinrannassa Hartaanselän upeissa maisemissa.

Kodin tilan jakautuvat väljästi kahteen tasoon. Alakerrassa sijaitsevat keittiön ja olohuoneen lisäksi tilava makuuhuone omassa rauhassaan ja kh/wc. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on avara ja tunnelman luojana siellä toimii kaunis valkoinen takka. Olohuoneesta on käynti Hartaanselän ainutlaatuisiin maisemiin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Toisessa kerroksessa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Saunassa on ikkuna, josta voi löylytellessä ihastella jokisuiston päivittäin vaihtuvaa maisemaa. Päämakuuhuone on upea ja siellä on hotellimaista tunnelmaa kokolattiamattoineen ja isoine ikkunoineen. Yläkerrassa on myös vesistöön avautuva lasitettu parveke. Parvekkeet on varustettu infrapunalämmittimin. Kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina á 20 000 euroa.

Asunto-osakeyhtiö on uudehko (rv. 2009), joten isompia remontteja ei ole odotettavissa. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtojärjestelmät. Yhtiössä toimii myös DNA:n laajakaista. Yhtiön pihapiiri on suojainen ja varusteltu istutuksin.

Sijainti on todella loistava. Täältä voit tehdä ihania kävely- ja pyöräretkiä jokivarren kauniissa maisemissa aina merenrantaan saakka. Lyhyt matka kevyen liikenteen siltojen kautta torille ja kaupunkiin vie n 10 min kävellen. Oulun suosituin ympärivuotinen kalastuspaikka lähes kotiovella.

Tähän kotiin voit sopia yksityisesittelyn p. 050 4388135 / Jaana. Tervetuloa tutustumaan!

164.5 m²

4mh, oh, k, aula, 2kph, khh, s

685 000 €

Hinta

2009

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9783728
Sijainti
  • Tuira
  • Koskitie 12
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, aula, 2kph, khh, s
Asuinpinta-ala m²164.5 m²
Yhteensä m²164.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
Vapautuminen2kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta685 000 €
Myyntihinta411 736 €
Velkaosuus273 263 €
Yhtiövastike3 090 €
Rahoitusvastike2 465 €
Hoitovastike625,10 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaInternetvastike 4,71 €/kk. Autohallipaikat ostettavissa erillisinä osakkeina 20 000€ per paikka. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 3089.91 € / kk (Hoitovastike 625.1 € / kkRahoitusvastike 2464.81 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, uuni.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • yläkerrassa 2 suihkua, alakerrassa 1 suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Ikkuna Hartaanselän suuntaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • allas, pesukoneliitäntä, kaapistot, taso.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa takka.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Suurimmassa makuuhuoneessa kokolattiamatto.
  • Lattiamateriaalit: parketti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 varastoa, kaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Merijalinranta
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola, Tanja Lehto, tanja.lehto@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 200.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto, kiint. varasto
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 Sisäänkäyntien akryylipinnoitus. 2019 Savupiippujen ja takkojen nuohous A 28, B 31, B 32.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPuuportaiden nappulat ja puuportaiden uusintakäsittely. A-talon pilarin maalaus siniseksi. Koskitien ja rannan puoleisten porttien maalaus. Savupiippujen nuohous A 28, B 31, B 32, C43a vuosittain. Vesikaton vuosittainen tarkastus. IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta. IV-kanavien nuohous syksyllä 2019. Muutoin huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Tontin pinta-ala3100 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra69 821 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2068

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Tuira 450 m Lidl Tuira 850 m, S-Market Tuira 1,1 km, K-Supermarket Välivainio 2 km. Päiväkodit:
Kisakentän Päiväkoti 180 m, Touhula Lipporanta 550 m, Lassin Päiväkoti 400 m. Koulut:
Tervaväylän koulu 110 m, Leinonpuiston koulu 900 m, Merikosken koulu 1,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 85 m