Omakotitalo, Oulu

Neulaspolku 5, 90940 Oulu


Alkuperäisiltä omistajiltaan vapautuu nyt tämä v. 2009 valmistunut todella siististi pidetty ja muuttovalmis ihana koti.

Koti sijaitsee Jäälinjärven läheisyydessä ja täältä on hyvät yhteydet mukaville ulkoilureiteille sekä järvelle. Kouluun on turvallinen matka pyörätietä pitkin.

Kodin tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone, jossa on paikalleen muurattu varaava takka lämmön lähteenä ja tunnelman tuojana.

Olohuoneesta on kulku isolle terassille sekä omalle suojaiselle pihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat myös täällä alakerrassa mukavasti erillään toisistaan. Lisäksi on tilava kodinhoito- ja kylpyhuone, saunatilat sekä erillinen wc.

Yläkerrassa ovat kodin kaksi muuta makuuhuonetta, jotka molemmat ovat reilun kokoiset. Toisen makuuhuoneen yhteyteen on tehty vaatehuone ja toisesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran parvekkeelle. Yläkerrassa on oma wc.

Neljän talon yhtiö on omalla tontilla. Jokaisen talon edessä on kahden auton katos ja lisäksi on pihapaikoitusaluetta. Varastotilaa on reilusti ja puolet varastosta on tehty lämpimäksi.

Jääli on asuinpaikkana hyvin pidettyä. Tarjoten valinnan varaa päivähoidossa ja uuden karheat koulut. Koulujen läheisyydessä on monipuoliset harrastuspaikat ja mm. uusi kirjasto. Lähettyvillä on ratsastustalleja sekä jäähalli. Kivat leikkipuistot ja talvisin pulkkamäet, uimapaikkoja unohtamatta!

Lähipalvelut löytyvät vierestä ja kaupunkiin hurauttaa autolla n. 15 minuutissa. Kiimingistä jonne tulee matkaa n. 10 min löytyvät mm. kattavat hyvinvointi- ja terveyspalvelut.

Voin lämpimästi suositella Jääliä asuinpaikkana ja toivotan teidät tervetulleeksi tutustumaan tähän kotiin!

Kodin myyntiä hoitaa Lotvonen LKV
Mia Backlund
044 381 2806
mia@nulllotvonen.fi

130.0 m²

4mh, oh, k, khh/kh, s, 2wc, vh

209 000 €

Hinta

2009

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20013765
Sijainti
  • Jääli
  • Neulaspolku 5
  • 90940
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, khh/kh, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala m²130 m²
Yhteensä m²130 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Yhtiövastike71,50 €
Hoitovastike71,50 €
Vesimaksu
  • 0
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike pitää sisällään yhtiön kiinteät kulut mm. kiinteistöveron, vakuutukset ja jätehuollon. Vedestä ja sähköstä oman sopimuksen mukaan osakkaat suorittavat omat maksut. Vuosikulutus arvio lämmitys- ja käyttösähkön osalta on omistajilla n. 17 000 Kwh. Varaava takka tukee kodin lämmitystä ja ilmalämpöpumpun asennuksella lämmityskulua on mahdollisuus pienentää lisäksi.
Yhtiövastike 71.5 € / kk (Hoitovastike 71.5 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAlkuperäiset omistajat, jotka ovat pitäneet kodin hyvin siistinä ja se on muuttovalmiissa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Kauttaaltaan siistit lattiapinnat. Kuivissa tiloissa laminaatti ja kosteissa tiloissa laatta.
  • Katot ovat kuivissa tiloissa vaaleaa mdf-paneelia sekä kosteissa tiloissa puupaneelia.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on vaaleat kaapistot ja kaappitilaa on hyvin. Astianpesukone on uusittu v. 2018 ja keraaminen liesi kiertoilmauunilla v. 2020. Jää/viileäkaapin viereen on mahdollisuus sijoittaa täyskorkea pakastin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuonetilat ovat yhtä kodinhoitotilojen kanssa. Varustuksena on ikkuna, suihku sekä kodinhoitotiloissa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka pyykkikoneelle /-tornille. Tilassa on lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Kodissa on kaksi erillistä wc:tä. Varustuksina allas-ja peilikaapistoa sekä wc:t bideellä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Saunan kuvaus
  • Tilava ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on mukavasti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen puolella on varaava takka sekä kulku takaterassille ja omalle pihamaalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi ylhäällä. Alakerran makuuhuoneissa on säilytystä varten kaapistoa. Yläkerrassa on tilava vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, sekä tilava vaatehuone. Lisäksi lämmintä ja kylmää varastotilaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kiimingin Rantatupa
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010 Lopputarkastus, piha-alueiden asfaltointi. 2015 Ulkopintojen maalaus. 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2019 Nuohous suoritettu 12/2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä korjauksia.
Tontin pinta-ala2700 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Jäälin keskuksesta löytyvät lähipalvelut ja mm. Jäähallista loistava kahvila, Kiimingistä löytyvät lisäksi monipuoliset palvelut sekä mm. terveys- ja hyvinvointipalvelut. Päiväkodit:
Useampi päiväkoti n. 1 km säteellä. Koulut:
Jäälin ala- ja yläasteelle tulee matkaa pyörätietä pitkin n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto pysäkille matkaa n. 500 m ja bussit kulkevat Kiimingin ja kaupungin suuntaan hyvin. Keskustaan ajaa n. 20 minuutissa ja kattavan pyörätieverkoston johdosta moni ajaa työmatkat Jäälistä pyörällä kaupunkiin.