Omakotitalo, Muhos

Paatelankuja 3, 91410 Muhos


Kauniilla puistoon rajoittavalla tontilla sijaitsee tämä ihastuttava Kastellitalo, joka on valmistunut v. 2005.

Nykyisten omistajien toimesta yläkerta on valmistunut v. 2010 ja nyt talossa on asuinneliöitä 156,5m2.

Alakerta on olohuoneen, keittiön sekä ruokailutilan osalta yhtenäistä tilaa, jossa ihana takka leivinuuni -yhdistelmä toimii tilanjakajana tarjoten lämpöä ja tunnelmavalaistusta sekä jokaiselle kotikokille loistavat puitteet ruoanlaitolle!

Täällä alakerrassa sijaitsevat myös kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna-tilat, erillinen wc sekä tilava kodinhoitohuone, jossa varusteluina on mm. suihkulla varustettu allas ja kuraeteinen. Säilytykselle on myös varattu mukavasti tilaa ja kulku pihalle.

Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisesta on kulku parvekkeelle. Oma wc sekä oleskelutila.

Pihapiiristä löytyy miesväelle hulppean kokoinen autotalli puuhastelua varten sekä reilut varastotilat ja puuliiteri.

Pihasaunasta haaveilevalle – on sen rakentaminen mahdollista!

Tontti on kaunis ja hoidettu istutuksineen ja nurmialueineen. Isot terassit aukeavat etelän ja lännen suuntaan.

Kodin lähettyviltä löytyvät leikkipuisto, Hyrkin koulu ja päiväkoti, lähikauppa sekä uimaranta ja venelaiturit.

Bussit kulkevat molempiin suuntiin ja Muhokselle ajaa n.15 minuutissa ja Ouluun n. 25 min.

Ihanteellinen paikka mm. lapsiperheelle asua, joten lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin tänne Paatelankujalle – Tervetuloa!

Esittelyt sopimuksesta.

156.5 m²

4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, 2x erill.wc

203 000 €

Hinta

2005

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9754913
Sijainti
  • Jokirinne
  • 91410
  • Muhos
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, 2x erill.wc
Asuinpinta-ala m2156 m²
Yhteensä m2192 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAlakerta huoneisto-ala 111,5 m² yläkerta 45 m² autotalli n. 27 m² ja varasto n. 9 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta203 000 €
Myyntihinta203 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus200
Vesi ja jätevesi50
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus vuositasolla 24 200 Kwh, johon voidaan vaikuttaa uunin lämmityksellä ja esim. hankkimalla Ilmalämpöpumppu. Kustannukset nykyisten omistajien mukaiset ( perheessä 4 hlöä)
Sähkölämmityskulut 200 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
Puhtaanapito 20 € / kk

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka sekä leivinuuni
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTalo on kuntotarkastettu ammattilaisten toimesta v. 2008, jolloin nykyinen perhe on talon ostanut.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus suora sähkölämmitys sekä varaava takkaja ja leivinuuni
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Alakerrassa olohuoneessa ja makuuhuoneissa kovapuulattiat.
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Topi keittiöiden kaapistot ja kivitasot. Kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso. Jk ja Pk erillisinä ja apk integroituna ihanteelliselle työskentelykorkeudelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • kylpyhuone- ja saunatilat sijaitsevat alakerrassa ja niiden yhteydessä on myös wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Omat erilliset wc-tilat löytyvät sekä ala- että yläkerrasta.
  • Lattiamateriaalit: laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Todella tilava omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappitilaa, oma vesipiste ja kuraeteinen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, jossa takka leivinuuni toimii tilanjakajana keittiöön. Huonekorkeus 265 cm.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kodin kaksi makuuhuonetta ovat alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSäilytystilaa löytyy kaapistoista sekä tilavasta n. 9 m² varastosta ja lisäksi on tilava puuliiteri.

Tontti

EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistusVuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Täällä Jokirinteellä vierestä löytyy Hyrkin koulu, jossa luokat 1-6 sekä päiväkoti perheen pienimmille. Lähikauppa ja kirjastoauto. Uimapaikka ja venelaituri Oulujokivarresta. Muhokselle hurauttaa n.15 minuutissa ja sieltä löytyvät kattavat palvelut sekä ylä-aste ja lukio. Ouluun tulee matkaa n. 25 km.
Liikenneyhteydet Bussiyhteys Oulun ja Muhoksen suuntaan, autolla hurauttaa Ouluun n. 25 minuutissa ja Muhokselle n. 15 minuutissa.