Rivitalo, Oulu
Rauhalliselta Maikkulan asuinalueelta vapautumassa tilava peruskuntoinen 2-tasoinen rivitalo.
Keittiö kokonaan omana yksikkönä, joten siellä on tilaa ruuanlaittoon ja ruokailuun.
Tilavassa olohuoneessa korotettu sisäkatto ja olohuoneen yhteydessä avonainen huone, jossa voi rauhoittua vaikka kuuntelemaan musiikkia. Tilavat makuuhuoneet, joista yksi alakerrassa ja kaksi ylhäällä. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka alentaa sähkönkulutusta ja viilentää asuntoa kivasti kesähelteillä.
Kylpyhuone uusittu 2005. Yläkerrassa erillinen wc.
Tämän huoneiston erikoisuutena on hyvin hoidettu piha, jossa reilusti istutuksia sekä reilun kokoinen takapiha.
Autolle autokatos
Maikkulan asuinalue tarjoaa asukkailleen rauhallisuutta ja turvallisuutta sekä loistavat lähipalvelut mm. koulu, päiväkoti, loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme kohteissamme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Yksityisesittelyt järjestyvät edelleen joustavasti teille parhaaseen aikaan. Ota yhteyttä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi. Kimmo Lotvonen P.0504001013 kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 9878986 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, aula |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 113 752,51 € |
| Velkaosuus | 15 247,49 € |
| Yhtiövastike | 411,74 € |
| Rahoitusvastike | 149,94 € |
| Hoitovastike | 261,80 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 120 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike: 19,04 €/kk + 34,51 €/kk + 96,39 €/kk. Lisäautopaikka 1,75 €/kk, sisätilalämmitin 1,75 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Sähkönkulutus vuonna 2020 ollut 13475kwh, josta 6355 Kwh yösähköä. |
| Yhtiövastike | 411.74 € / kk (Hoitovastike 261.8 € / kkRahoitusvastike 149.94 € / kk) |
| Sähkölämmityskulut | 120 € / kk |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Aulassa seinät maalattu, lankkulattia. Terassi itään. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, iso vaatehuone, kylmä varasto. Lämpimässä yhteisvarastossa 2 hyllykköä jokaisella asunnolle. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Metsärinne 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | NET Isännöinti Oy, Erkki Tolonen, erkki@taloasema.fi, 044 9756350 |
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, maakellari, kaapeli-tv. Taloyhtiöllä on luottolimiitti (Handelsbanken) 2000,00 €. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Rakennukset maalattu. 2002 Vesivaraajat uusittu. Ulkopuolen vesivauriot korjattu. Pihan kallistukset korjattu. 2003 Kaikki ulkoseinät kengitetty. 2004 Patolevyt asennettu. 2007 Antenniverkko kunnostettu. Yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen. 2010 Lisälämmittimien asennus. 2012 IV-kanavien puhdistus. Piha-alueen puita kaadettu. 2013 Lisälämmittimien asennus. Raja-aidan uusiminen (A-talon puolelta v 2012). 2014 Ulko- ja varasto-ovien sekä lukkojen uusiminen. 2017 Huoneistojen A2 ja A3 välipohjan korjaus (palo-osastointi). Huoneiston A3 lämminvesivaraajan vaihto. Vesikaton korjaus huoneiston B1 kattolyhdyn kohdalta. Huoneiston B3 sisäilmaongelman korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2019-2023 Vesikaton uusimisen yhteydessä pelastustikkaiden hankinta huoneistojen 2 kerroksiin. Pihapuiden kaataminen. Maakellarin sisäänkäynnin kantavien rakenteiden korjaus ja tuuletuksen parantaminen. Pihavalaistuksen parantaminen (valaistustolppien uusiminen). Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt. |
| Tontin pinta-ala | 3908 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 966,57 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ruokavinkki 600 m,
Sale Maikkula 1 km,
K-Market Knuutilankangas 2,2 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Lilliputti 900 m, Mäntyrinteen päiväkoti 1,2 km, Iinatin päiväkoti 1,3 km. Koulut: Patamäen koulu 290 m, Maikkulan koulu 650 m, Knuutilankankaan koulu 2,1 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 55 m. |
