Omakotitalo, Oulu

Kajaanintie 221, 90240 Oulu


Suositulta Patamäen asuinalueelta vapautumassa tilava ja tyylikkäästi remontoitu omakotitalo omalla tontilla.
Tätä kotia pidetty hyvänä ja sen huomaa heti kun astut ovesta sisään.
Keittiössä reilusti säilytystilaa, avaraan olohuoneeseen laskeudutaan muutama porras alemmas, jossa voit nauttia vaikka takkatulesta. Alakerrassa 3 makuuhuonetta ja yläkerrassa vielä yksi lisää sekä valoisa aulatila. Kivan kokonaisuuden todella tyylikäs kylpyhuone, jossa poreamme sekä tilava sauna. Autoille kaksi katospaikkaa.
Erinomainen sijainti, loistavat lähipalvelut ja Oulujoen läheisyys tekevät tästä kokonaisuudesta kiinnostavan. Talo on As Oy muotoinen, joten varainsiirtovero 2%.
Tervetuloa ihastumaan!

148.0 m²

5h, k, s, khh, parvi

289 000 €

Hinta

1992

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9952566
Sijainti
  • Maikkula / Patamäki
  • 90240
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s, khh, parvi
Asuinpinta-ala m2148 m²
Yhteensä m2179 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Hoitovastike374,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus210
Lisätietoja maksuistaAsunto-osakeyhtiö muotoinen Okt, hoitovastike 374€ laskettu vuoden maksujen perusteella. Sisältää kaikki maksut myös sähkön. Perustuu vuoden 2017 tilinpäätökseen. Varainsiirtovero vain 2%. Puhtaanapito: n. 430 €/v. Kiinteistövero 438,03€. Lämmitys 1740€/vuosi. Vesi ja jätevesi 446€/vuosi. Valaistus ja voima 743€/vuosi. Vahinkovakuutus 476€/vuosi. Muut hoitokulut 213,59€. Näistä kaikista maksuista muodostuu ns.kuukausittainen hoitovastike.
Yhtiövastike 374.0 € / kk (Hoitovastike 374.0 € / kk)
Sähkölämmityskulut 210 € / kk

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo, jossa varainsiirtovero 2%. Autokatos kahdelle autolle, terassi, Essi Talvisaran suunnittelema sisustus 2016-2017, terassilla infrapunalämmitin.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, kiertoilmauuni, liiketunnistin ledd-valot, halogeenispotit, lattialämmitys,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • 2 suihkua (sadesuihkut 2015), poreamme, lattialämmitys, wc, peilikaappi, allaskaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • 2010 Wc:n lavuaari ja pönttö uusittu, seinä tapetoitu, seinä/lattialaatat uusittu, taso vaihdettu puiseen, valaistus ja peili uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • muotolauteet, Helo Saunatonttu hetivalmis -kiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Tikkurilan tuntokarhea kivimaali
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Tikkurilan tuntokarhea kivimaali
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, lämminvarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Pataässä
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Fordell 040 5578 499
Tontin pinta-ala806 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000-2018 pihan pensaat, puut ja istutukset, ilmanvaihtoputkien puhdistus säännöllisesti 2006 ilmalämpöpumppu 2007 pihan kivetyksien laajennus, kukka-altaiden kivireunat, piipun päälle laitettu suoja 2008 lämpöpatterit vaihdettu, keskuspölyimurin moottori uusittu 2009 talotuuletin sekä kattoikkunoiden tiivistys ja pellitys uusittu, parketit hiottu kertaalleen 2010 vessan lavuaari ja pönttö uusittu, seinä tapetoitu, seinä/lattialaatat uusittu, taso vaihdettu puiseen, valaistus ja peili uusittu, saunan kiuas uusittu ”saunatonttu”, samoin lämminvesivaraaja, seinä/kattopaneelit/kiviseinä uusittu, valaistus uusittu 2015 astianpesukone sekä kylpyhuoneen suihkut uusittu 2016 kiertoilmauuni uusittu, lasikon alla oleva taso ja peili uusittu, kattovalaisin vaihdettu, pesupöydän päällä oleva välitila uusittu, keittiön valaistus uusittu, alakerran huoneiden seinät maalattu. Harmaat tehosteseinät tuntokarhea-maalilla (makuuhuoneessa erilainen karheus). Yhden makuuhuoneen seinässä tehosteena tapetti. Takka uudelleen käsitelty tuntokarhealla, kattoparrut maalattu, olohuoneessa taululistat, tuulikaapin kaappeihin liukuovet, raitisilmaventtiilit huollettu 2016-2017 keittiön kaapistot maalattu ja kaappeja/laatikostoja lisätty 2017 jääkaappipakastin uusittu, yläkerran laminaatti, kattoikkunoista yksi vaihdettu, kattoikkunat huollettu, valokuilujen eristykset parannettu sisältä 2018 talon verhouksen puuosien maalaus, terassit valtattu, katto pesty ja pinnoitettu, rännit pesty

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Maikkula 550 m K-Market Ruokavinkki 1,5 km K-Market Knuutilankangas 1,1 km Päiväkodit:
Päiväkoti Lilliputti 100 m Maikkulan Päiväkoti 500 m Mäntyrinteen Päiväkoti 350 m Koulut:
Maikkulan koulu 800 m Patamäen koulu 900 m Knuutilankankaan koulu 1,1 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 70 m