Omakotitalo, Oulu
Merellisestä Kellon Kiviniemestä vapautumassa kodikas, tilava ja hyväkuntoinen omakotitalo.
Valoisa koti, jossa tilavat huoneet, 4 makuuhuonetta, tyylikäs keittiö ja ruokailutilassa korotettu sisäkatto. Olohuoneessa kelpaa ihastella hienon manttelitakan loimua.
Koko asunnossa lattialämmitys, huoneistokohtaisilla säätimillä, joka lisää valtavasti asumismukavuutta.
Vehreällä etupihalla nurmea ja takapihan suunnalla helppohoitoinen kuntta.
Talon yhteydessä 3 terassia ja leikkimökki perheen pienemmille.
Autoille lämmin talli, katos- ja pihapaikka. Autotallin yläpuolella reilun kokoinen kylmä käyttöullakko.
Kuntotarkastettu 07/2023.
Rauhallinen ja turvallinen asuinalue ja hyvät lähipalvelut mm.päiväkoti, koulu, kauppa ja venesatama.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
01.10.2023 16:15 - 16:45
Perustiedot
| Kohdenumero | 21363039 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, khh, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 169 m² |
| Yhteensä m² | 246.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lämmin talli 22 m², kylmä käyttöullakko 14,2 m², puuvaja 5m². Kokonaisalaan laskettu lisäksi autokatos, pyöräkatos ja terassialueet sekä yläkerran makuuhuoneiden alle 160cm alueet. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 740 €. Vesimaksu ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Energiankulutus n. 23 000 kWh/vuosi. DNA Kaapeli 400 M 39,90 €/kk. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Terasseja 3 kpl. Ulkotulipaikka. Tilava puuvaja, jossa voimavirta. Yläkerrassa tuuletusparveke. Portaissa ja yläkerran aulassa valot liiketunnistimella. Pihavalot liiketunnistimella myös. Halogeenispotit kiertää lippalaudassa koko talon. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Eteisen laattalattiassa muutamia kopolaattoja. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintoja maalattu, kaapistot lisätty alakerran makuuhuoneeseen, yläkerran vaatehuoneen seinät maalattu, IV-kanavat nuohottu 2012 ja 2023, takka nuohottu 2023, IV-koneen tulo- ja poistolaakerit uusittu 2023, seinävalaisimet ulkona uusittu 2023. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkölämmitys/vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tehdyt remontit | Pintoja maalattu, kaapistot lisätty alakerran makuuhuoneeseen, yläkerran vaatehuoneen seinät maalattu, IV-kanavat nuohottu 2012 ja 2023, takka nuohottu 2023, IV-koneen tulo- ja poistolaakerit uusittu 2023, seinävalaisimet ulkona uusittu 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkölämmitys/vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto. |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, tilava vaatehuone yläkerrassa, kylmä käyttöullakko, puuvaja. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-401-15-317 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Kiviniemi 877/5 |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 971 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupungin kaavoitus |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kello 2,3 km,
S-Market Kello 2,4 km,
Lidl Haukipudas 6,6 km,
K-Supermarket Revontori 7,8 km.
Kiviniemen kalasatama 700m.
Päiväkodit: Kiviniemen päiväkoti 400m, Päiväkoti Linnunrata 1 km, Kellon päiväkoti 2,2 km. Päiväkoti Vaahterapuun lapset 2,8 km, Koulut: Kiviniemen koulu 500 m, Kellon koulu 2,1 km, Takkurannan koulu 4,7 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 150 m. |
