Kerrostalo, Oulu
Erinomaisella sijainnilla Tuirassa, aivan Merikosken koulun vieressä tyylikäs ja todella tilava 3/3krs:n huoneisto. Tämän perinteikkään ja hyvin hoidetun taloyhtiön on suunnitellut oululainen arkkitehti Risto Harju ja talo ollut aikoinaan mukana Suomi Rakentaa näyttelyssä.
Huoneistoa remontoitu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2020, jolloin uusittu mm. kaikki seinäpinnat ja sisäkatto maalattu, kaikki väliovet hiottu ja maalattu, ikkunapuitteet ja tuuletusluukut maalattu sisäpuolelta, olohuoneen ja yhden makuuhuoneen lattia uusittu(vinyylikorkki).
Huoneiston jokaisesta makuuhuoneesta oma sisäänkäynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu upeasti aamuauringon suuntaan.
Huoneiston keittiö sekä kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2010.
Keittiön erikoisuutena induktiolieden rinnalla kaasuliesi, josta monet kotikokit vain unelmoivat.
Keittiöstä pääsee toiselle tilavalle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan. Molemmat parvekkeet lasitettuja.
Osakkaiden käytössä yhteinen autotalli rasvamontulla, jossa onnistuu erinomaisesti vaikka autonpesu ja renkaanvaihto, pyörän korjaus tai suksien voitelu!
Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme kohteissamme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Yksityisesittelyt järjestyvät edelleen joustavasti teille parhaaseen aikaan. Ota yhteyttä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi. Kimmo Lotvonen P. 0504001013 kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20359366 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 113 m² |
| Yhteensä m² | 113 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Yhtiövastike | 395,50 € |
| Hoitovastike | 395,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 395.5 € / kk (Hoitovastike 395.5 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Olohuoneen ja 5. makuuhuoneen välinen väliseinä helposti purettavissa! |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kph päivitykset: kaapistot uusittu, allaskaapin ovet. 2020 Keittiön, aulan ja Mh 2 lattian uusiminen(vanhan parketin tilalle vinyylikorkki) sekä liukuovellinen vaatekaappi laitettu olohuoneesta erotettuun makuuhuoneeseen. Sisäkatot ja kaikki seinät maalattu, väliovet hiottu ja maalattu, ikkunaluukut ja -peitteet, jalkalistat, parvekkeen ovet ja joitakin ovilistoja maalattu. Olohuone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, muutoksesta ilmoitettu isännöitsijälle. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Tehdyt remontit | Kph päivitykset: kaapistot uusittu, allaskaapin ovet. 2020 Keittiön, aulan ja Mh 2 lattian uusiminen(vanhan parketin tilalle vinyylikorkki) sekä liukuovellinen vaatekaappi laitettu olohuoneesta erotettuun makuuhuoneeseen. Sisäkatot ja kaikki seinät maalattu, väliovet hiottu ja maalattu, ikkunaluukut ja -peitteet, jalkalistat, parvekkeen ovet ja joitakin ovilistoja maalattu. Olohuone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, muutoksesta ilmoitettu isännöitsijälle. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, kylmävarasto alakerrassa, kylmä varasto parvekkeella. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itäkangas 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu E. Suomela Oy, Keijo Soini, keijo.soini@isannointisuomela.fi, 08 311 7331 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, sauna, pesutupa, kuivaushuone ja rasvamontulla varustettu lämmin autotalli osakkaiden käytössä. Taloyhtiössä ei hissiä. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2000 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2001 Julkisivu- ja parvekeremontti sekä vesikattoremontti. 2009-2010 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus. 2012 Autopistokkeiden uusiminen, lämmönvaihtimen sirrin uusittu. 2013 Julkisivusaumojen yms. korjauksia jamaalaus. 2015 Lukkojen sarjoitus. Ylimpien parvekekatteiden tarkistus ja ruuvien vaihto ruostumattomiin. 2016 Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto päälinjoihin. 2017 Ulkovalojen uusiminen. Vaihdettu lämmönvaihtimen moottori yms. 2018 Öljysäiliön tarkistus ja täyttö hiekalla kaupungin luvalla. Ovipuhelimien ulkoyksiköiden vaihto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020 Tontin aidan kunnostus. Pihan asvaltointi. Turvallisten pyörätelineiden hankinta. Rappukäytävän ikkunoiden uusiminen. 2021 Uuden sähkö- ja datakaapeloinnin suunnittelu, toteutus myöhemmin. |
| Tontin pinta-ala | 2464,1 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 995,35 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Tuira 290 m,
S-Market Tuira 350 m,
K-Supermarket Välivainio 850 m.
Päiväkodit: Merikosken päiväkoti 300 m, Kangaspuiston päiväkoti 550 m, Kalliolan päiväkoti 850 m. Koulut: Merikosken koulu 50 m, Tuiran koulu 450 m, Tervaväylän koulu 800 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 400 m. |
