Omakotitalo, Muhos

Rantatie 1, 91510 Muhos

Oulujokivarren läheisyydessä sijaitsee tämä nostalginen alunperin v. 1951 valmistunut kyläkauppa ja asuinkiinteistö.

Vuosien saatossa taloa on kunnostettu ja nykyaikaistettu harkiten. Säilyttäen kodissa kuitenkin ripauksen menneiltä vuosikymmeniltä.

Tilat kodissa jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijatsevat keittiö, olohuone jossa on säilytetty vanhat puulattiat ja nurkassa lämpenee varaava takka.

Olohuoneen jatkeena olevasta tilasta asukkaat ovat loihtineet oman elämyskeskuksen, josta tarvittessa teet oman näköisen tilasi tai alakertaan makuuhuoneen.

Kodinhoitotilat upeine vasta uudistettuine kylpyhuoneineen, wc-tiloineen sekä saunoineen löydät niin ikään alakerrasta.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista nykyisellään yhdistettynä on kaksi huonetta, joista toinen palvelee pukeutumishuoneena. Yläkerrassa on myös oma wc.

Tontilla on kokoa 2050m2 ja pihamaalta löytyy n. 70 m2 talli- ja verstasrakennus, jonka yhteydessä myös tekniset tilat. Tallin sähköistykset on saatettu nykyaikaan ja siellä on potkua nyt jos minkälaisen koneen käytölle. Lisäksi pihassa on puuvaja sekä vanha maakellari.

Täältä Rantatieltä ajaa Muhokselle 10 minuutissa ja Oulun keskustaan n. 25 minuutissa. Myös bussi yhteydet Muhoksen ja Oulun suuntaan kulkevat ihan kodin lähettyviltä.

Lämpimästi tervetuloa tänne Rantatielle!

125.0 m²

5h,k,khh,kph,s,erill.wc

154 000 €

Hinta

1951

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

16.12.2018 14:00 - 14:30

Perustiedot

Kohdenumero	9595927
Sijainti	Laitasaari 91510 Muhos
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h,k,khh,kph,s,erill.wc
Asuinpinta-ala m2	125 m²
Yhteensä m2	195 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi	1951
Käyttöönottovuosi	1951
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	154 000 €
Myyntihinta	154 000 €
Lisätietoja maksuista	Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus 16 500 KWh / vuosi. Puhtaanapito 12/ tyhjennyskerta, Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	Varaava takka
Tilojen kuvaus	Tilava eteistila, jossa kaksi sisäänkäyntiä.
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Talo on kuntotarkastettu v. 2016, jolloin on todettu talon olevan terveessä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Alunperin v. 1951 valmistunut asuin- ja kauppakiinteistö, joka peruskorjattu 1980- luvulla. Uusittu tällöin mm. ikkunat ja ovet, asennettu karaattilevyt ja lisälämmöneriste. Lisäksi on uusittu käyttövesi - ja lämpöputkistot. 1993 rakennettu sisäsauna erillisen yksiön tilalle. 2000-luvulla tehty salaoja- ja sadevesi viemäröinti, sekä uusittu vesikate. 2007 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. 2017 ilmalämpöpumppu malli Aermec 2018 Kylpyhuone- sauna ja wc tilan täydellinen uudistus.
Tehdyt remontit	Alunperin v. 1951 valmistunut asuin- ja kauppakiinteistö, joka peruskorjattu 1980- luvulla. Uusittu tällöin mm. ikkunat ja ovet, asennettu karaattilevyt ja lisälämmöneriste. Lisäksi on uusittu käyttövesi - ja lämpöputkistot. 1993 rakennettu sisäsauna erillisen yksiön tilalle. 2000-luvulla tehty salaoja- ja sadevesi viemäröinti, sekä uusittu vesikate. 2007 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. 2017 ilmalämpöpumppu malli Aermec 2018 Kylpyhuone- sauna ja wc tilan täydellinen uudistus.
Asbestikartoitus	Vuodelta 2004 tehdyssä kuntotarkastusraportissa maininta, että rakennuksessa ei ole käytetty asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmalämmitysjärjestelmä, Valmet kotilämpö, varaaja 4-5m3 puu/yösähköllä lämmitys lisäksi 100l Jäspi lämminvesivaraaja.
Vesihuollon kuvaus	kunnan
Viemäri	kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Energialuokka	Ei energiatodistusta

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Valkoiset kaapistot, joita tuunattu kivasti tähän päivään. Jk uusittu 2018, liesi kiertoilmalla ja keraamisella keittotasolla uusittu 2017, apk 2008. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti, puolipaneeli Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Uudistettu kauttaaltaan 2018 kylpyhuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä myös wc-tila.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Yläkerrasta löytyy kodin toinen wc-tila. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli, puu Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Upea sauna, joka uusittu 2018. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Tilava kodinhoitotila, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli Varusteet: keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus	Olohuonessa säilytetty ihanat puulattiat ja lämmönlähteenä ja tunnelman luojana on varaava takka. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Olohuoneen jatkeena olevasta huoneesta teet tarvittaessa kodin alakertaankin makuuhuoneen. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta. Kaikki huoneet reilun kokoisia. Lattiamateriaalit: muovi, lauta Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli

Tontti

Tontin pinta-ala	2050 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Muhoksen keskustaan tulee matkaa n. 7 km, josta löytyvät kattavat palvelut. Ouluun hurauttaa n. 25 minuutissa. Päiväkodit: Laitasaaren koulun yhteydessä myös päiväkotitoimintaa Koulut: Laitasaaren ja Korivaaran koulut (ala-aste 1-6 lk.) tulee matkaa n. 4 km, Muhokselle ylä-asteelle ja lukioon tulee matkaa n. 6,5 km.
Liikenneyhteydet	Bussiyhteys Muhoksen ja Oulun suuntaan menee lähettyviltä.