Omakotitalo, Ii

Kauppilantie 37, 90110 Ii


Ihastuttava alunperin 1948 rakennettu ja 2008-2010 kattavasti nykypäivän tarpeisiin peruskorjattu hirsirunkoinen omakotitalo.

Kodin tilat sijoittuvat kahteen tasoon. Alakerrassa on upea, valoisa keittiö puuhelloineen. Keittiöstä suora yhteys ruokailuhuoneeseen, joka taas yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Näiden väliin jää tunnelmallinen varaava takka. Sekä ruokailuhuoneessa että olohuoneessa on katseenkiinnittäjänä alkuperäinen kaunis hirsiseinä. Alakerrassa on myös porstua, wc ja vaatehuone.

Yläkerrassa on neljä erillistä makuuhuonetta ja työtila sekä vaatehuone ja kylpyhuone/wc sekä parveke. Huoneissa on viistokattoa, hirsiseinää ja yhdessä nukkumaparvi. Yläkerrassa kauttaaltaan lankkulattiat.

Autoharrastajaa hemmotellaan 65 neliön tilavalla kahden auton tallilla. Autotallissa on hyvin tilaa huoltotoimille ja niihin tarvittavien välineiden säilytykseen. Tallista löytyy myös tarpeellinen huoltomonttu.

Autotallirakennus on kattavasti remontoitu 2013. Rakennuksen toisessa päädyssä on tuolloin rakennettu saunaosasto puukiukaineen, saunatupa keittiönurkkauksineen, kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Rakennukset sijaitsevat suojaisella, vehreällä puistoon rajoittuvalla tontilla. Pihalle mahtuu leikkivälineiden lisäksi hyvin myös autot.

Sokerina pohjalla tälle hurmaavalle kohteelle kuuluu rannan käyttöoikeus Iijokeen. Puuportaat vievät alas omalle laiturille, jolta voit onkia tai vaikkapa pulahtaa uimaan.

Oulusta ajat Iihin noin puolessa tunnissa. Iin monipuoliset palvelut kauppoineen, kouluineen ja terveyskeksineen kilometrin säteellä.

Sovi oma esittelysaikasi. Olet lämpimästi tervetullut Kauppilantielle!

145.0 m²

5h,k,rkh,oh,2wc,kh

223 000 €

Hinta

1948

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9914658
Sijainti
  • Kauppila
  • Kauppilantie 37
  • 90110
  • Ii
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,rkh,oh,2wc,kh
Asuinpinta-ala m²145 m²
Yhteensä m²270 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalousrakennus n 125m² - autotalli n 65m² ja saunaosasto n 60m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta223 000 €
Myyntihinta223 000 €
Vesi ja jätevesi50
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus n 8300 kWh/9kk, n 123€/kk. Hulevesimaksu n 50€/v.
Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
Puhtaanapito 20 € / kk

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTalo on kattavasti remontoitu vuosien 2008-2010 aikana.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2008-2010 uusittu mm: Käyttövesiputket ja viemärit, päärakennuksen sähkökalustukset ja kaapeloinnit uusittu remonttien yhteydessä sähkökeskusta lukuunottamatta ja erillisrakenuksen osalta pääosin. Vesikatto, rännit ja syöksyputket, yläpohjarakenne kokonaan, eristeet yläkerran osalta sisäpuolelta uusittu aiemmin ja sisäpuolen lisäeristykset 2008-2010, sadevesikaivot, julkisivulaudoitus, lisäeristyksen kunto myös tarkastettu. Ikkunat uusittu osin 2000-luvun alussa ja loput 2010. Lämpöovet 2010. Alapohjarakenne keittiön osalta kokonaan ja muilta osin käytetty auki ja tarkastettu. 2017: Runkovesiputki. 2018-2019: Kellarin portaikon pinnat, kaiteet ja valaistus, savupiippujen korjaukset, öljysäiliö täytetty, termostaatit ja uuni uusittu. Erillisrakennuksen remontteja: Rakennus on remontoitu täysin v 2013. Alapohjarakenne on uusittu ja seinät kantavia rakenteita lukuunottamatta. Pesuhuone, sauna ja saunatupa täysin uusitut, samoin tekninen tila.
EnergialuokkaC2018
Tehdyt remontit 2008-2010 uusittu mm: Käyttövesiputket ja viemärit, päärakennuksen sähkökalustukset ja kaapeloinnit uusittu remonttien yhteydessä sähkökeskusta lukuunottamatta ja erillisrakenuksen osalta pääosin. Vesikatto, rännit ja syöksyputket, yläpohjarakenne kokonaan, eristeet yläkerran osalta sisäpuolelta uusittu aiemmin ja sisäpuolen lisäeristykset 2008-2010, sadevesikaivot, julkisivulaudoitus, lisäeristyksen kunto myös tarkastettu. Ikkunat uusittu osin 2000-luvun alussa ja loput 2010. Lämpöovet 2010. Alapohjarakenne keittiön osalta kokonaan ja muilta osin käytetty auki ja tarkastettu. 2017: Runkovesiputki. 2018-2019: Kellarin portaikon pinnat, kaiteet ja valaistus, savupiippujen korjaukset, öljysäiliö täytetty, termostaatit ja uuni uusittu. Erillisrakennuksen remontteja: Rakennus on remontoitu täysin v 2013. Alapohjarakenne on uusittu ja seinät kantavia rakenteita lukuunottamatta. Pesuhuone, sauna ja saunatupa täysin uusitut, samoin tekninen tila.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu ja sähkö
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Alakerrassa laminaatti- / parkettilattiat, yläkerrassa lankkulattiat.
Katto
  • Harja
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella ja vesiautomaatilla, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Yläkerrassa kylpyhuone ja wc. Saunaosasto saunatupineen sijaitsee talousrakennuksessa ja on täysin uusittu 2013. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, saunassa puukiuas. Tiloissa on myös erillinen wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Päärakennuksessa 2 x wc, piharakennuksessa 1 x wc
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Pihasauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Talousrakennuksessa. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös mahdollisuus pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät: tapetti ja alkuperäinen hirsi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerrassa kauttaaltaan lankkulattiat.
  • Seinämateriaalit: tapetti

Tontti

EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1860 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaIin seurakunta
Tontin vuokra700,00 €
Vuokrasopimus päättyy22.11.2025
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa n 200m, Posti 500m, Kirjasto 800m, Terveysasema n 1km Päiväkodit:
n 600m Koulut:
n 600m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n 300m