Omakotitalo, Oulu
Tyylikäs perinnetalo paraatipaikalta Ranta-Kastellista.
Tässä talossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, siitä pitävät huolen yli 300m2 asuintiloja ja lähes 50m2 lämmin autotalli!
Talon piha on suojaisa ja tontti on oma, lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Valoisa kuisti toivottaa asukkaat tervetulleeksi tähän kotiin.
Olohuoneessa korotettu sisäkatto, suuret ikkunat ja erkkerit tuovan reilusti avaruutta ja luonnonvaloa keittiöön ja olohuoneeseen. Lisäksi olohuoneessa tunnelmaa luomassa varaava takka pimeneviin syysiltoihin.
Asunnon sisäpinnat on uusittu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2017 ja samana vuonna on maalattu talon julkisivu.
Vuonna 2019 uusittu keittiö on tyylikäs ja sinne mahtuu useampikin kokki samaan aikaan ruuanlaittoon.
Makuuhuoneita on reilust: keskikerroksessa 2 ja yläkerrassa 3 ja vielä kellarissa 2.
Yläkerrasta löytyy myös pukeutumishuone.
Kellarin asuintiloista löytyy myös todella tilava kodinhoitohuone, toinen olohuone, kuntosali sekä tyylikäs vuonna 2019 uusittu kylpyhuone ja sauna.
Sijainti on erinomainen, läheltä löytyy kaikki tarvittavat lähipalvelut mm. koulut, päiväkodit, lähikauppoja esim.Knuutilankaan K-Supermarket, apteekki ja Oys sekä tietenkin Ranta-Kastellin tarjoamat upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet Oulujoen ja Lämsänjärven läheisyydessä, unohtamatta lähellä olevaa Emännänrannan uimarantaa!
Pyydä yksityisesittely kimmo@nulllotvonen.fi ja tule ihastumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21631619 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+ k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 176 m² |
| Yhteensä m² | 300 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 176m² Kerrosala 195m² Kokonaisala 319m² Kellari 124m² Autotalli 46m² 2-auton katos 24m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | 2kk Kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 575 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämmön kulutus ollut vuonna 2022 52Mwh/vuosi, noin 286€/kk. Alkuvuosi 2023 kulutus 1.1-16.8 ollut 23 MWh eli n.180€/kk. Vesimaksu ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Tietoliikenneyhteydet DNA 40€/kk ja Elisa 40€/kk. |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2017 julkisivu maalattu ja koko taloon pintaremonttia 2018 keittiö uusittu, sauna, kylpyhuone remontti 2022 kattotiilet vaihdettu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | 2017 julkisivu maalattu ja koko taloon pintaremonttia 2018 keittiö uusittu, sauna, kylpyhuone remontti 2022 kattotiilet vaihdettu |
| Vesihuollon kuvaus | kunnan |
| Viemäri | kunnan |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja 2 kpl isoa vaatehuonetta. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-22-37-2 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1293 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 180+50 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kastelli 290m
S-market Kastelli 650m
Knuutilankankaan K-Supermarket 1,9km
Kastellin apteekki 800m
Oulun yliopistollinen sairaala 850m
Värtön uimaranta 1,4 km
Kauppakeskus Valkea 3,4km
Päiväkodit: Kastellin päiväkoti 450m Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 1.1km Laanilan yläaste ja lukio 2,7km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
