Omakotitalo, Liminka

Kedonperäntie 30, 91900 Liminka


Kaunis omakotitalo omassa rauhassaan viehättävässä miljöössä, kuitenkin lähellä Limingan keskustaa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lapsiperheelle loistopaikka. Reilun puolen hehtaarin tontilla on rakennusoikeutta jäljellä.

Huippukohde perheelle, joka tarvitsee työskentely- tai varastointilaa pihapiiriinsä. Tässä voit yhdistää asumisen ja työskentelyn kotoa käsin. Tämä koti soveltuu hyvin myös kodinomaiseen perhehoitotoimintaan.

Talon alakerrassa sijaitsevat keittiön lisäksi kodin oleskelutilat saunaosastoineen sekä kolme makuuhuonetta ja kolme wc:tä. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää sekä wc, vaatehuone, käyttöullakko ja parveke.

Alakerta on remontoitu täysin 2009-2010. Portaikkoa siirrettiin ja yläkerran seinäpinnat maalattiin samalla kertaa. Upea HTH-keittiö hulppeine säilytystiloineen on asennettu 2016. Isonkin perheen tarpeisiin riittää varmasti kaappitilaa. Keittiöremontin yhteydessä asennettiin kauniit vinyylilattiat keittöön ja olohuoneeseen.

Molempien rakennusten lämmityksen hoitaa helppo kaukolämpö, johon kiinteistö on liitetty 2009. Talousrakennuksessa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua. Päärakennuksessa on varaus leivinuunille/takalle. Päärakennuksen tiilikate on tarkastettu ja puhdistettu 9/2015, valokuitu vedetty talolle asti 2018.

Tunnelmallinen entinen Tuorilan tilan navetta- / autotallirakennus toimii tällä hetkellä naistenvaate- ja asusteputiikkina. Navettarakennus on uudelleen pystytetty paikalleen 1950-luvulla. Sielläkin on tehty remontteja nykyistä käyttötarkoitusta varten; navettaosan remontointia 2010-2013, isomman puolen lattiat ja pinnat 2016/2018. Tiloissa on aiemmin toiminut myös automaalaamo.

Tähän kohteeseen ainoastaan yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, soitathan 050 4388 135 / Jaana.

214.5 m²

6mh, oh, aula, khh, kh, 4xwc, k, käyttöullakko, parv

289 000 €

Hinta

1985

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9470496
Sijainti
  • Keskusta
  • 91900
  • Liminka
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6mh, oh, aula, khh, kh, 4xwc, k, käyttöullakko, parv
Asuinpinta-ala m2214.5 m²
Yhteensä m2236 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö yht n. 53,5 mWh/v => n. 3100€/v. Talon osuus n 2170€, talousrakennus n. 930€. Sähkö n. 2 000€/v; talo n. 1 400€/, talousrakennus n. 600€/v. Sähkönkulutus n. 17500 kWh/vuosi. Vesi n. 191m3 => n. 900€/v; talo n. 630€/v ja talousrakennus n. 270€/v. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKeittiössä ollut leivinuuni
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009 Kaukolämpö taloon ja talousrakennukseen. 2009-2010 Portaikko, sauna, kh, khh, wc:t, alakerran pintaremontti, yläkerran seinäpinnat. Remontin yhteydessä uusittu myös sähköjä. kaikki pistorasiat ja katkaisijat uusittu. 2010-2013 Talousrakennuksen remontointia. 2016 Pattereiden säädöt ja tasapainotus. Katon puhdistus ja tarkistus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Talousrakennuksen isomman puolen lattiat ja pinnat. 2016-2017 Keittiön uusiminen, alakerran vinyylilattiat (oh ja k). 2018 Murto- ja palohälytysjärjestelmä (Verisure, n 50€/kk). Kuituverkon asennus taloon saakka. Talousrakennuksen ison puolen lattia ja seinä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSalaojia ei, osasta syöksyistä kattovedet ohjattu sadevesikaivoihin.
Tehdyt remontit 2009 Kaukolämpö taloon ja talousrakennukseen. 2009-2010 Portaikko, sauna, kh, khh, wc:t, alakerran pintaremontti, yläkerran seinäpinnat. Remontin yhteydessä uusittu myös sähköjä. kaikki pistorasiat ja katkaisijat uusittu. 2010-2013 Talousrakennuksen remontointia. 2016 Pattereiden säädöt ja tasapainotus. Katon puhdistus ja tarkistus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Talousrakennuksen isomman puolen lattiat ja pinnat. 2016-2017 Keittiön uusiminen, alakerran vinyylilattiat (oh ja k). 2018 Murto- ja palohälytysjärjestelmä (Verisure, n 50€/kk). Kuituverkon asennus taloon saakka. Talousrakennuksen ison puolen lattia ja seinä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö 2009
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Auma- / mansardi
  • Puhdistettu ja tarkistettu 9/2015
Keittiön kuvaus
  • HTH-keittiö ja vinyylilattia uusittu 2016. Festivo jääkaappi ja pakastin, talotuuletin
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • Remontoitu 2009
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:4
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2009
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Vinyylilattia 2016.
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 6
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKäyttöullakko, komerot, aitta

Tontti

Tontin pinta-ala5151 m²
Tontin omistusOma
Tontin tyyppi Tasamaatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Limingan keskusta n. 1km Päiväkodit:
n. 300m Koulut:
Liminka n. 1km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki kiinteistön kohdalla.