Erillistalo, Oulu
Moni-ilmeinen, kaunis ja erittäin hyväkuntoinen erillistalo Mäntylän sydämessä valmiina uusille asukkaille. Kaksi terassia, tilava parveke tuovat oman viehättävän lisänsä asumiseen.
Talossa ja piha-alueella suoritettu todella valtaisat uudistukset, joten uudet asukkaat pääsevät asumaan ilman remonttihuolia. Mahdollisuus lisätä yksi makuuhuone.
Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Veli-Matti Lappalainen
Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21940654 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, 3-4mh, takkah, k, 2vh, 2ph, wc, sa, kellari, parv, 2 ter, |
| Asuinpinta-ala m² | 132 m² |
| Yhteensä m² | 132 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 297 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 000 € |
| Yhtiövastike | 198,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 198€/kk ( sisältyy: tontin vuokra. kiinteistövero, jätemaksut, kiinteistövakuutus, auraus, hiekoitus, vesimaksuennakko, hulevesimaksu, yhtiön sähkö, yhtiön hallinnon kulut) Hoitovastike 1,5 e/m² säilyy vuoden 2024 kesälle. Jokaiselle huoneistolle oma lämpökeskus, kaukolämpömaksu kulutuksen mukaan: Kaukolämpökustannukset olleet v. 2022 1060,28 €+ perusmaksu 463,68 € Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. |
| Yhtiövastike | 198.0 € / kk (Hoitovastike 198.0 € / kkRahoitusvastike 0.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone :parkettilattia, maalatut seinät , käynti oleskelupihalle |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Talo kokonaisuudessaan remontoitu, sokkelitöille remonttifirman takuu 2v. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Hyväkuntoiset kaksi vaatehuonetta, kaapistot, pihavarasto, ns. kellari talon yhteydessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivuposti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Tikkanen |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Puu/alumiini ikkunat. (Energialuokka A). Ulko-ovet ja autotallin sähköovi Kährs -tammiparketti. Pesuhuoneen vedeneristys ja laatoitus Sähkökeskus uusittu+ pistorasiat+ katkaisimet. 2020 Peltikate (Ruukki), rännit, lumiesteet, aluskate. 2022 Salaojat, salaojamurskeet vaihdettu, patolevyt, routaeristeet (finnfoam 175mm). Valesokkeliremontti kengittämällä Esp-valulla valesokkelin poisto kerroksiin 1ja 2 (Ei TH:n tiiliseinä). Kerroksiin 1 ja 2 uudet lämpöeristeet (kivivilla Paroc Extra 125mm) ja höyrysulut, seinien uudelleen levytys erikoiskovalla Cyprogilla. Kaikki käyttövesiputket uusittu. 2023. Keittiökalusteiden ja lieden ja työtason uusinta. Korvausilmalaitteet lämmityksellä. Pesuhuoneiden kosteudenpoistopuhaltimet, wc-kalusteet ja saunan lauteet. Sisämaalaus kaikki pinnat. Terassien pihalaatoitusten ja nurmialueiden uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 4264 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 796,90 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
