Erillistalo, Oulu

Rumpumarssi 10, 90670 Oulu

122.0 m²

Oh, 4 mh, k, sa, 2ph/wc, khh, 2vh, var, kattoterassit

339 000 €

Hinta

2022

Rakennusvuosi

Erillistalo, Oulu

Rumpumarssi 10, 90670 Oulu


Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo on viihtyisä 14 huoneiston erillis- ja paritaloyhtiö, joka sijaitsee Hiukkavaaran keskuksessa lähellä kaikkia palveluita.
Tässä kodissa arjen toimintojen vaivattomuutta lisää kodin vieressä sijaitsevat autopaikat, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Välipohja on kertopuupalkkirakenteinen, päällystettynä betonilaatalla. Sisälle tultaessa avautuu vaalea ja avara eteistila, josta oleskelutiloihin johtaa betoniportaat, näin askeläänetkään eivät kantaudu huoneistoon. Olohuone ja keittiö sijaitsevat toisessa kerroksessa, joten autokatoksen päällä sijaitseva tilava kattoterassi (katetulla osalla lasitusmahdollisuus) yhdistyvät luonnollisesti oleskelutiloihin.
Huoneistossa kaksi vaatehuonetta, joista toinen eteistilassa toimien myös arkieteisenä, ja toinen keittiön yhteydessä toimien myös keittiön varastotilana.
Kotihan on kytketty kaukolämpöön, ja lämpö jaetaan miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto on koneellinen varustettuna lämmöntalteenotolla, jossa tarpeen mukaan ohjautuva kosteusautomatiikka vakiona.
Energialuokka B-2018. Koti on myös rakennettu matalaenergiaperiaatteella. Tekniset tilat ja huoneiston sähkökaapit turvataan Salgromin sammutusjärjestelmällä.
Integroidut sälekaihtimet vakiovarusteena.
DNA valokuitu Plus 10/10 Mbit/s.

Sovi oma kiireetön esittelyaikasi.

122.0 m²

Oh, 4 mh, k, sa, 2ph/wc, khh, 2vh, var, kattoterassit

339 000 €

Hinta

2022

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Veli-Matti Lappalainen

Veli-Matti Lappalainen

Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

02.10.2022 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kohdenumero20730391
Sijainti
  • Hiukkavaara
  • Rumpumarssi 10
  • 90670
  • Oulu
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh, 4 mh, k, sa, 2ph/wc, khh, 2vh, var, kattoterassit
Asuinpinta-ala m²122 m²
Yhteensä m²122 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston asuinpinta-ala 112 m². Huoneistovarasto n. 7 m². Sisäportaikon alla ovellinen varastotila n. 2,6 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta131 600 €
Velkaosuus207 400 €
Yhtiövastike592,92 €
Rahoitusvastike178,12 €
Hoitovastike414,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 22 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 1,00% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.8.2021 korkotasoon (euribor 12kk -0,494%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.5.2025 asti) rahoitusvastike 0,73 €/osake/kk (vain korko). 1.6.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä. Rahoitusvastike 3,93 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Vesimaksuennakko 15€/kk. Kaapeli-tv ja tietoliikennemaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiövastike 592.92 € / kk (Hoitovastike 414.8 € / kkRahoitusvastike 178.12 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisaula: laatoitettu lattia, maalatut seinät peililiukukaapistot, vaatehuone/arkieteinen, portaikon alla ovellinen varastotila.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä, länsi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaJuuri valmistunut.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Valkolakattu tammiparkettilattia, maalatut seinät, Topi-keittiön kalusteet, joissa runsaasti säilytystilaa. AEG-kodinkoneet, mm. induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin, pakastin, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ala-ja yläkerrassa: Laatoitetut lattiat ja seinät, wc-istuin, marmorilavuaarit, allaskaapit, peilikaapit, suihkut.
Saunan kuvaus
  • Laatoitettu lattia, tervaleppäseinät, -lauteet ja -katto, lauteisiin upotettu Harvian pilarikiuas kosketusnäyttöisellä ohjauspaneelilla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, työtasot, allas, kaapistot, tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
  • Valkolakattu tammiparkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Valkolakatut tammiparkettilattiat, maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistovarasto n. 7 m². Sisäportaan alla ovellinen varastotila n. 2,4 m². Lisäksi taloyhtiöllä piharakennuksessa tilava urheiluvälinevarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiukkavaaran Kajo
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oy
Taloyhtiössä muutaUrheiluvälinevarasto väestönsuojassa, kaapeli-tv.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja14
Tontin pinta-ala3150 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Hiukkavaaran palvelut. Koulut:
Hiukkavaaran yhtenäiskoulu, päiväkoti, lähikauppa, nuorisotilat.
Liikenneyhteydet La-pysäkki 120 m.