Rivitalo, Oulu
Omalla, valoisalla ja suojaisalla tontilla sekä hyväkuntoisessa taloyhtiössä sijaitseva 104 m2:n kaksitasoinen rivitalohuoneisto. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1960-luku, mutta 2000-luvulla yhtiö on läpikäynyt mittavat saneeraukset.
Huoneiston alakerrassa oh, keittiö, mh, ja ph/wc sekä tilava lasitettu parveke ja yläkerrassa 2 mh, v. 2022 laajennettu khh/wc, vh sekä lasitettu parveke. Huoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan mm. lämmintä autotallia.
Yhtiöllä myös yhteiskäytössä huoltotalli ja huoltotila, harrastetila, toimisto- ja sosiaalitiloja, sauna, grillikota ja leikkimökki. Tiloja todellakin paljon antaen mahdollisuuksia monenmoisille harrastuksille. Taloyhtiön erittäin tarkka ja pitkältä ajalta kirjattu korjaustarveselvitys kertoo osaltaan yhtiön hyvästä hoidosta.
Tämä koti, tilat, sekä koko miljöö on nähtävä paikan päällä.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Veli-Matti Lappalainen
Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249
Tulevat esittelyt
04.06.2023 14:30 - 15:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 21600335 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3mh, ph/wc, khh/wc, et, vh, 2 las.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 104 m² |
| Yhteensä m² | 104 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 168 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 500 € |
| Yhtiövastike | 490,00 € |
| Hoitovastike | 490,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Käyttövesi, saunan käyttö, autotalli, kaukolämpö sisältyvät vastikkeeseen,( ei erikseen jyvitetty). Huoneiston sähkön kokonaiskulutus n. 600e/v. Hoitovastike 1.07.2023 - 31.12.2023 550 €. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 490.0 € / kk (Hoitovastike 490.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto remontoitu v. 2011, remontista ilmoitettu taloyhtiölle. Keittiökoneet (induktio-liesi, erillisuuni, Side By Side kylmäkone) vaihdettu 2022. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa kupariputkiksi. Lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö remontoitu v. 2011, remontista ilmoitettu taloyhtiölle . Khh:n/wc:n laajennus yhtiö valvonut |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistojen A1, A2 ja A3 osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhdessä asuinrakennuksessa A sijaitsevia seuraavia tiloja: Lämmönjakohuonetta ja sähköpääkeskusta. Maanalaista varastoa nro 4, 15m². Toimisto- ja sosiaalitiloja 32m². Huoltotila 76m². Harrastetila 25m². Huoltotallia 38m² |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa kupariputkiksi. Lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö remontoitu v. 2011, remontista ilmoitettu taloyhtiölle . Khh:n/wc:n laajennus yhtiö valvonut |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan maanalaista varastoa nro 3. pinta-ala n. 20m², sekä saunarakennuksen alla olevia kellarikomeroita. Parvekkeella myös 2 varastoa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kotiharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tilipussi Oy puh. 050-5240486 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A-talon korjaukset: 2004 Vesikatto, kaukolämpö. 2011 Eteläpuolen parvekelasitukset. 2012 Pohjoispuolen parvekelasitukset, valokatteiden uusiminen, kattoturvalaitteet, korjaukset. 2013 Portaiden ja parvekkeiden laatoitus, jätekatos ja postilaatikoiden uusiminen, alapihan asfaltointi, saunan lämmitysjohto, kattoturvalaitteet, korjaukset. A-talon valaistuskorjaukset. 2014 Alapihan pihavalot, puiden kaatoa, A2 vesivauriokorjaukset. 2015 Pihahuoltoja, tuuletustelineet, piharakennuksen kylmävesiputki uusittu, sokkelihuoltoa, piharakennuksen kate uusittu, asfaltointia, A1 ja A2 vesivahinkojen korjaus, patteritermostaatit uusittu. 2016 Ulkopuolisia korjauksia. 2017 Tallien ovien uusinta, lukkojen sarjoitus. 2018 Tallin lattian uusiminen A3 kohdalla, saunan savupiipun pellitys. 2019 Saunan kiertovesipumppu uusittu ja lattialämmityksen huuhtelu, aidan korjaus. 2020 Energiatodistus , Abloy-lukkojen sarjoitus, A-talon hormien tarkastus, alipaine/tuulituulettimien asennus välipohjaan, vesiputkien eristys, tuija-pensaiden istutus naapuritontin rajalle. 2021 Nosto-oven huolto, pihapuiden kaatoa. 2022 Varoventtiilin vaihto, ovipumput. |
| Tontin pinta-ala | 4600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
