Rivitalo, Oulu

Haapanatie 36, 90150 Oulu

114.0 m²

oh, k, 3mh, th, 2wc/kh, kh/s, var

238 000 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Haapanatie 36, 90150 Oulu


Rauhallisella sijainnilla suositulta alueelta alle 3km keskustasta mukava perheasunto. Huoneisto on v.2004 rakennettu uudelleen (huoneistopalo v.2004) ja lisäksi v.2014-2015 tehty modernisointeja (kph/sauna uusittu/laajenettu, oh:ta laajenettu). Laadukkaat materiaalit ja muuttovalmis kokonaisuus. Hyvät ulkoilumaastot vieressä ja palvelut lähellä. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan kevään aikana. Sovi yksityisesittely aika tarmo@nulllotvonen.fi.

114.0 m²

oh, k, 3mh, th, 2wc/kh, kh/s, var

238 000 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21653124
Sijainti
  • Höyhtyä
  • Haapanatie 36
  • 90150
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh, k, 3mh, th, 2wc/kh, kh/s, var
Asuinpinta-ala m²114 m²
Yhteensä m²171 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 114 m². Kellaritila 57 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan tai kesäkuussa 2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta225 056,77 €
Velkaosuus12 943,23 €
Yhtiövastike581,40 €
Rahoitusvastike182,40 €
Hoitovastike399,00 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 1,00 €/krt. Kukin osakas vastaa itse autopaikan sähkökustannuksista. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 581.4 € / kk (Hoitovastike 399.0 € / kkRahoitusvastike 182.4 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on tuhoutunut kokonaan 2004 tulipalossa, minkä jälkeen huoneisto on taloyhtiön toimeista rakennettu uudelleen. Vuosina 2014-2015 on tehty kellarin saunaosaston ja oleskelutilan laajentaminen. Lisäksi olohuoneen ja eteisen välisen seinä on poistettu. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus olohuoneen ja kellarin muutostöille on tehty 8.4.2021. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Huoneisto on tuhoutunut kokonaan 2004 tulipalossa, minkä jälkeen huoneisto on taloyhtiön toimeista rakennettu uudelleen. Vuosina 2014-2015 on tehty kellarin saunaosaston ja oleskelutilan laajentaminen. Lisäksi olohuoneen ja eteisen välisen seinä on poistettu. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus olohuoneen ja kellarin muutostöille on tehty 8.4.2021. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Olohuoneen parketti 2004. Makuuhuoneiden parketti 2014.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin, lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kellari: kaksi suihkua. Yläkerta: Suihku suihkuseinä, allas, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC-istuin, allas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • PIlarikiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneen peiliovet uusittu 2014.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Höyhtyä
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela, 040 839 8840, jussi.suomela@isannointisuomela.fi
Taloyhtiössä muutaPesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Tele- ja antennikaapeleiden runkolinjat. 2002 Lämmönvaihdin, kv-putkien ja sähkösyöttöjen uusiminen. 2005 Ulko-ovet uuisttu. 2006 Huoneistojen väliset aidat uusittu. 2009 Runkoviemäri uusittu. 2010 Autotallin vesikate uusittu. 2012 A- ja C-talojen vesikate uusittu sekä kaikkien talojen vesikourujen ja kourujen lämmitys. 2012-2013 LVI-järjestelmän uusintaan liittyvän hankkeen selvitystyö. 2013 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2013-2014 Kylpyhuoneiden sekä vesi- ja viemärijärjestelmien, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2014 Yhteisten tilojen kunnostus. IV-kanavien nuohous. 2016 Sokkelien kunnostus ja maalaus. 2017 Otsalautojen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Autotallien ovien uusiminen. 2022 Ikkunoiden uusiminen. Kustannusarvio n. 180 000 € (yhtä aikaa As Oy Haapanatie 35 kanssa).
Tontin pinta-ala7586 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11 647,68 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2049

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Höyhtyä Oulu 900 m, Lild Karjasilta 1,3 km, K-Supermarket Joutsensilta 1,6 km. Päiväkodit:
Otokylän päiväkoti 700 m, Allinpuiston päiväkoti 750 m, Päiväkoti Lilliputti 1 km. Koulut:
Lintulammen koulu 230 m, Kaukovainion koulu 1,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 150 m.