Luhtitalo, Oulu
Hyväkuntoinen ja siisti saunallinen kaksio vapautumassa Radiomastontiellä.
Keittiö ja pesuhuone uusittu vuonna 2019.
Taloyhtiöllä oma puistomainen tontti.
Taloyhtiö muutoinkin hyvässä kunnossa.
Lasitetulta lounaisparvekkeelta näkymä puistoon.
Taloyhtiöllä myös kuntoilulaitteita jokaisen käyttöön väestönsuojassa.
Tärkeimmät palvelut, kuten OYS, Kastellin monitoimitalo, Prisma-Market, sekä linja-autopysäkki lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Veli-Matti Lappalainen
Lotvonen Brothers LKV Oy
veli-matti@lotvonen.fi
0449821249
Tulevat esittelyt
01.10.2023 14:15 - 15:15
Perustiedot
| Kohdenumero | 20335809 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, mh, sa, ph, las.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 110 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 105 702,94 € |
| Velkaosuus | 4 297,06 € |
| Yhtiövastike | 230,83 € |
| Rahoitusvastike | 63,61 € |
| Hoitovastike | 167,22 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike RL 1 Märkätilaaremontti 1218,10 e (30,48E/kk) Pääomavastike RL 2 Märkätilaremontti 3078,96 e ( 33,13 E/kk) Vesimaksu 21e//h/kk |
| Yhtiövastike | 230.83 € / kk (Hoitovastike 167.22 € / kkRahoitusvastike 63.61 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ok |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Mastohovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Rissanen Olli |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä väestösuojassa kuntoiluvälineitä asukkaiden käyttöön, |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 IV-kanavien puhdistus 2009 Vettä säästävien hanaosien asennus 2010 Märkätilojen korjauksia 2012 Huoneistosaunojen ilmavuotojen korjauksia 2013 Leikkialueen korjaus 2014 Kaukolämmönsiirrin uusittu 2014 IV-kanavien puhdistus 2016 Ulkoverhous, luhtikäytävän teräsosat, jätekatos ja ulkoiluvälinevarasto maalattu 2018 Kylpyhuoneremontit 10 asuntoa 2019 Kylpyhuoneremontit 15 asuntoa myös huoneisto B 17 2020 Vesikaton pesu ja suojakäsittely+ kattosiltojen uusiminen 2021 Piha-alueen pensaiden poistoa ja alueen siistiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus on 17.4.2023 suositellut ja esittänyt yhtiökokoukselle seuraavia kunnostustarpeita: 2023 Pihavalaistuksen energiatehokkuuden parantaminen 2024 Parvekeseinien betonielementtien tarkastus 2024 Elementtisaumojen tarkastus 2025 Pysäköintialueen paikkakorjaukset |
| Tontin pinta-ala | 5998 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Kastelli 1,1km
K-Market Kastelli 1,3 km
Prisma Raksila 2,6km
Päiväkodit: Svaanin Päväkoti n. 200m. Kastellin päiväkoti 1,5km Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 550m OSAO Kaukovainion yksikkö 1km Lämsänjärven koulu 1km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Svaanin th P 300m Bussipysäkki Huuhkajapuisto P 950m |
