Rivitalo, Oulu

Haulitie 2, 90250 Oulu

116.5 m²

4h,k,rt,vh,2*wc,th,khh,kh,s,arkieteinen, 192 m²

278 000 €

Hinta

1967

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Haulitie 2, 90250 Oulu


Upea ja todella uniikki koti arvostetusta arkkitehti Risto Harjun v. 1967 suunnittelemasta yhtiöstä.

Tämä koti on kokenut isot uudistukset ammattilaisten toimesta v. 2007 ja nykyiset asukkaat ovat kotia päivittäneet v. 2017 alkuperäistä tunnelmaa kunnioittaen!

Avarat ja valoisat tilat sijoittuvat kahteen toimivaan tasoon. Yläkerrasta löytyvät keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone, kodin kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc. Nämä tilat ovat 116,5 m².

Alakerrassa on erillisellä sisäänkäynnillä varustettu arkieteinen sekä kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Pääsisäänkäynnin yhteydestä on erillinen toinen wc. Alakerrassa on myös todella hulppean kokoiset tilat oleskeluun, harrastamiseen ja esim. kotityöskentelyyn!
Tilaa alakerrassa on 75,5 m². Kaikki tarpeellinen kodin ja arjen pyöritykseen on huomioitu loistavasti!

Oma vehreä ja suojainen piha-alue terasseineen on mukavan kokoinen ja viihtyisä.

Huoneistolle on hulppean kokoinen varastotila ja autolle katospaikka ja tarvittaessa myös pihapaikoitusta.

Sijainti on keskeinen ja kaupunkiin tulee matkaa n. 4 km, Oyssiin pyöräillen 2,5 km,
moottoritielle on välitön yhteys.

Luonto ja eri liikunta- ja harrastusmahdollisuudet avautuvat vierestä ja palvelut ovat lähellä.

Tätä kotia pääsette katsomaan omalla esittelyllä – Toivotan lämpimästi tervetulleeksi tänne Haulitielle!

116.5 m²

4h,k,rt,vh,2*wc,th,khh,kh,s,arkieteinen, 192 m²

278 000 €

Hinta

1967

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21169256
Sijainti
  • Kaukovainio
  • Haulitie 2
  • 90250
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,rt,vh,2*wc,th,khh,kh,s,arkieteinen, 192 m²
Asuinpinta-ala m²116.5 m²
Yhteensä m²192 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYläkerta 116,5 m² ja alakerta 75,5 m² yhteensä 192 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta266 428,62 €
Velkaosuus11 571,38 €
Yhtiövastike655,90 €
Rahoitusvastike108,35 €
Hoitovastike547,55 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka (pääty) 10,00 €/kk. Autopaikka (katos) 15,00 €/kk. Vesimaksu ennakkoperusteinen, josta laskutus lämminvesi 7,30 €/m³ ja kylmävesi 3,80 €/m³. Yhtiölainan saa maksaa pois ilman pankin kulua. Lainaosuuslaskelmasta veloitus isännöintijätoimiston hinnaston mukaisesti.
Yhtiövastike 655.9 € / kk (Hoitovastike 547.55 € / kkRahoitusvastike 108.35 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Alkuperäinen avotakka
Tilojen kuvausArki-/kuraeteinen, jonne on oma sisäänkäynti. Alakerran iso ja avara tila, joka toimii oleskelu- ja harrastetilana ja myös työskentelytilana.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLaaja huoneistoremontti on toteutettu ammatttilaistan toimesta v. 2007. Uusittuna kaikki pinnat ja alkuperäiset väliovet kunnostettu, alakerran wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja arkieteinen, joista lattiat purettu hiekalle ja seinät betonille, uusittu viemäröinti, lattiat valettu, vedeneristys ja laatoitus, asennettu lattialämmitys koko alakerran osalle, rakennettu arkieteinen omalla uloskäynnillä. Uusittu huoneiston sähköt, väliseinät gyproc pinnoille. Keittiö uusittu ja aukaistu ruokailutila sen yhteyteen. Remontti on toteutettu ammattilaisten toimesta ja valvottu Tehoinssit Oy:n sekä taloyhtiön toimesta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiössä kalusteiden sijoittelu uusiksi ja kaapistojen ovien väri vaihdos mustaksi, allas ja liesituuletin, yläkerran wc:n lattia ja yksi seinistä toteutettu mikrosementillä, uusittu allaskaluste, olohuone avarrettu purkamalla yksi väliseinä, päämakuuhuoneen lattia uusittu ja siellä on nyt kaunis vaalean sävyinen kokolattiamatto, alakerrassa osassa tiloissa valaistus muutettu tunnistevaloilla toimivaksi ja uusittu muutenkin valaistusta ledivaistukseksi, terassilaajennus.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Tehdyt remontit Keittiössä kalusteiden sijoittelu uusiksi ja kaapistojen ovien väri vaihdos mustaksi, allas ja liesituuletin, yläkerran wc:n lattia ja yksi seinistä toteutettu mikrosementillä, uusittu allaskaluste, olohuone avarrettu purkamalla yksi väliseinä, päämakuuhuoneen lattia uusittu ja siellä on nyt kaunis vaalean sävyinen kokolattiamatto, alakerrassa osassa tiloissa valaistus muutettu tunnistevaloilla toimivaksi ja uusittu muutenkin valaistusta ledivaistukseksi, terassilaajennus.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Yläkerran lattia on upea Saarni laminaatti. Alakerran lattiat ovat kauttaaltaan laattaa.
  • Yläkerrassa kauniisti patinoitunut alkuperäinen mäntypaneelikatto. Alakerrassa betonikatto on maalattu valkoiseksi.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Yhdistetty keittiö- ja ruokailutila, jossa loistavan kontrastin puulle tuo mustilla ovilla toteutettu keittiö mustilla kivitasoilla. Ruokailutilan puolella on valkoiset kiintokaapistot. Varustuksena integroidut jää- ja pakastinkaappi, apk, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone uusittu täysin v. 2007. Lattiassa kaunis tiililadonta kuvioitu musta laatta ja seinissä valkoinen suorakaide laatta. Varustuksena kaksi suihkua, lasisuihkuseinä, kaapisto, allas, peili. Tilassa lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa ja yläkerrassa omat erilliset wc-tilat, jotka uusittu v. 2007. Yläkerran wc:n allaskaapisto hanoineen uusittu 2017 sekä lattia ja yksi seinistä uudistettu mikrosementillä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu remontin yhteydessä, sähkökiuas, ledivalaistus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone uusittu remontin yhteydessä 2007. Sinne on toimivasti käynti myös arkieteisen kautta. Varusteena reilusti kaappitilaa sekä allas. paikka pesutornille. Tilassa lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone, joka aukeaa osittain keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, joka aukeaa länteen.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kodin kolme makuuhuonetta ovat kaikki reilun kokoisia. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja säilytystä varten on vaatekomero. Toisessa makuuhuoneista on säilytystä varten liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot sekä todella tilava huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haulitien rivitalot
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu E. Suomela, Jussi Suomela, 040839 8840
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv sekä huoneistokohtaiset varastot
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Ulkopuoliset käyttövesiputket. 2000 Syväjäteastiat. 2001 Vesi- ja viemäriputket. 2002 Asuntojen lukitus. 2005 Autokatos-/varastorakennus. 2007 Kanaalin ilmastointi. 2009 Julkisivuremontti. 2011 Piipun kunnostus. 2014 Ikkunoiden ja muiden kuultovärjättyjen puuosien sekä peltiosien huoltokäsittely, sisäpihan puoleiset ikkunat on uusittu. 2017 Piha-alueiden ja rakenteiden kunnostus ja uudistussuunnitelman toteutus. 2018 Muurien pohjoispuolen ja päätyjen pesu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Pohjoispuolen pikkuporttien uusiminen. 2020-2022 Taloyhtiön asuinrakennusten kattojen uusimisen suunnittelu. 2021-2023 Pihapuolen puujulkisivujen ja mahdollisesti eteläpuolen päätyjen sekä saunaosaston ikkunoiden huoltomaalaus/-lakkaus. 2023 Taloyhtiön asuinrakennusten kattojen uusiminen.
Tontin pinta-ala14788 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra31 694,97 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2051

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl Hiironen 450 m, S-Market Kaukovainio 750 m, Sale Mäntylä 1,6 km. Päiväkodit:
Vaskitien päiväkoti 350 m, Päiväkoti Touhula Hiirulaisenkuja 700 m, Pilke Emilia 750 m. Koulut:
Kaukovainion koulu 800 m, Lintulammen koulu 850 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300 m.