Kerrostalo, Oulu
Hissitalon ylimmän 3.kerroksen oikein hyväkuntoinen ja kivan mallinen yksiö, jossa alkovi ja lasitettu parveke.
Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v.2018.
Erinomainen sijainti yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä, jossa Oulun paras vuokrattavuus! Lähelle rakentuvat Nokian uudet toimitilat, joka lisää alueen asuntotarvetta entisestään.
Hoitovastike on edullinen (oma tontti). Hoitovastike sisältää lämmityksen ja taloyhtiön ylläpitokulujen lisäksi myös laajakaistayhteyden. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.
Mahdollisuus ostaa pistokepaikka autolle hintaan 2000€.
Kauppa oheispalveluineen on n. 700m etäisyydellä. Tien toisella puolella on valaistu kuntorata, joka kiertää kasvitieteellistä puutarhaa ja vie Kuivasjärven rantaan.
Bussiyhteydet alueelta ovat hyvät ja ydinkeskustaan on kevyenliikenteen väyliä pitkin n. 5km.
Huoneisto vapautuu 1.7. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20802463 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alk+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 25.5 m² |
| Yhteensä m² | 25.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuu | 30.06.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 530,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 101 500 € |
| Myyntihinta | 51 102 € |
| Velkaosuus | 50 398 € |
| Yhtiövastike | 457,63 € |
| Rahoitusvastike | 377,30 € |
| Hoitovastike | 80,33 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 457.63 € / kk (Hoitovastike 80.33 € / kkRahoitusvastike 377.3 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen häkkivarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Linnatammi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola, Jonne Esko, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi, 0207488344 |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta. 2025-2026 IV-kanavien nuohous. Kuntoarvio 2027-2028 |
| Tontin pinta-ala | 4669 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Teknologiakylä 550m
Prisma Linnanmaa Oulu 1,0 km
K-Supermarket Kaijonharju 1,5 km
Ideapark Oulu 1,9 km
Päiväkodit: Teknologiankylän Päiväkoti 450m Koulut: Oulun yliopisto 1,4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Tietolinja E 100m |
