Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla Karjasillalla, lähellä keskustaa hyvin hoidetusta 1960 valmistuneesta kivitalosta 3/3.krs:n alkovillinen yksiö, jossa hyvin säilytystilaa (vaatehuone). KPH uusittu 2019. Tästä hyvä koti pienellä pintaremontilla omaan tai sijoituskäyttöön. Heti vapaa.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
22.04.2025 17:30 - 18:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 20630481 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kh |
| Asuinpinta-ala m² | 39.3 m² |
| Yhteensä m² | 39.3 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Yhtiövastike | 183,89 € |
| Hoitovastike | 183,89 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 183.89 € / kk (Hoitovastike 183.89 € / kk) |
Lisätiedot
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | KPH uusittu 2019, muutoin peruskuntoinen |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | KPH uusittu 2019 (mainittu isännöitsijän todistuksella) |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | KPH uusittu 2019 (mainittu isännöitsijän todistuksella) |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Siltahaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Raimo.karppinen@reim.fi, p.0207441710 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastot 146,9 m², sauna, pesutupa, neljä ulkoiluvälinevarastoa ja neljä kuivausullakkoa. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Palovaroittimet 2023 Polkupyörätilojen kunnostus 2023 Sähköautojen kohdekartoitus 2022 Runkolukittavat pyörätelineet 2021 Ikkunoiden huolto/tiivistys 2020 Pihan istutussuunnitelma ja osittainen viheralueiden uusiminen. 2019 Julkisivun kunnostus / maalaus 2017 Vesikaton kunnostus 2017 Huoneistokohteisten pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys korjaus 2016 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus 2015 Kerrostaso-ovien, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2014 Käyttövesi- ja sähköjärjestelmän (sähkö ja teletekniset työt) uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus ja porrashuoneiden kunnostus 2013 Vesi- ja sähköjärjestelmän suunnittelu 2011 Nousu- ja vaakaviemärien pinnoitus sekä jätekatoksen rakentaminen 2009 Pohjaviemärien uusiminen sekä talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2008 Salaojien ja ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2002 Porrashuoneiden maalaus 2001 Puisteluparvekkeiden peruskorjaus 1999 Vesikatto ja ikkunoiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 18.4.2024: 2025 Piha-aidat 2026 Saunan pukuhuoneiden kunnostus 2027 Vesikaton kunnostus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Piha-alueen kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 3426 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 10 428 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Raksilan ja Keskustan palvelut
Koulut: Raksila ja keskusta |
|---|
