Kerrostalo, Oulu
Todella hyväkuntoinen yksiö Tuulikintieltä Oulun Kaijonharjun asuinalueelta Oulun yliopiston ja OAMK:n läheltä.
Tämä heti vapaa asunto on remontoitu vuonna 2024 keittiön, pintojen ja eteisen kaapistojen osalta. Seinäpinnat ja listat uusittu vielä uudelleen vuonna 2026 ja tyylikäs kylpyhuone uusittu linjasaaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai vuokraukseen.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21547753 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 58 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 52 403,62 € |
| Velkaosuus | 5 596,38 € |
| Yhtiövastike | 136,28 € |
| Rahoitusvastike | 37,28 € |
| Hoitovastike | 99,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakko 17,00€/kk/henkilö. Tasauslasku taloyhtiön käytännön mukaisesti 1-2krt vuodessa. |
| Yhtiövastike | 136.28 € / kk (Hoitovastike 99.0 € / kkRahoitusvastike 37.28 € / kk) |
Lisätiedot
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2017 huoneiston kylpyuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2024 Huoneiston lattia uusitaan, materiaali Royal vinyylilankku. Jalkalistat Tarkett tammi. Puustelli suorittanut vanhan lattian purun ja uuden asennuksen. 2024 Eteisen kiintokaappi vaihdettu uuteen. Puustelli purkanut vanhan ja asentaa uuden. 2024 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu Keittiökalusteiden uusiminen sisältäen uunin ja hellan. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | 2017 huoneiston kylpyuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2024 Huoneiston lattia uusitaan, materiaali Royal vinyylilankku. Jalkalistat Tarkett tammi. Puustelli suorittanut vanhan lattian purun ja uuden asennuksen. 2024 Eteisen kiintokaappi vaihdettu uuteen. Puustelli purkanut vanhan ja asentaa uuden. 2024 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu Keittiökalusteiden uusiminen sisältäen uunin ja hellan. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaijonkangas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Rissanen Olli, olli.rissanen@retta.fi, 010 228 8855. |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Lämpökeskusremontti 1995 Ulkomaalausremontti 2002 Ikkuna ja parvekeovien uusinta 2004 IV-kanavien puhdistus 2008 Porrastasanteiden kunnostus 2012 A-talon hissi uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 IV-kanavien puhdistus 2017 Linjasaneeraus jossa vesi-ja viemäriputket uusittu pesuhuoneet, saunaosasto pesutupa ja kuivasuhuone, B-talon pohjaviemäri uusittu sukittamalla. 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2019 C-talon salaojat, sadevesijärj, sokkelin korjaus 2022 B-talon katon korjaus bitumikermi vuotokohtaan n.200m² 2023 Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti, A 840 vesivahinko(patterivuoto). Korjaustyöt Polygon Py:n toimesta huoneistoissa A 840+A735. 2024 F110 Seinärakenteen korjaus/ttvistys. Suunnittelija Entavision Oy. Urakoitsija RSK Rakennus Oy. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, autonlämmityskoteloiden uusiminen+4kpl sähköautojen hidaslatauspaikkoja. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Pysäköintialueen päällysteiden tarkastus/paikkokorjaukset vesikattojen korjaus, kattokaivolta lähtevien sadevesiviemäreiden kuvaus/kunnon tutkiminen, lukituksen uusiminen/päivitys, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu+huoltomaalaus. |
| Tontin pinta-ala | 7602 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 13 713 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Kaijonharju Oulu 600m
K-Supermarket Kaijonharju 750m
K-Market Kuivasjärvi 1,8km
Prisma Linnanmaa 2,1km
Päiväkodit: Kaijonlinnan Päiväkoti 260m Kaijonharjun päiväkoti 350m Päiväkoti Touhula Linnanmaa 1,8km Koulut: Oulun normaalikoulu, perusaste 7-9 ja lukio 700m Oulun normaalikoulu perusaste 750m Oulun yliopisto 1,2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Tuulikintie E 99m Bussipysäkki OAMK E 850m |
