Kerrostalo, Oulu
Mukavalla sijainnilla, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista upea omalla sisäänkäynnillä oleva alakerran läpitalon-/päätyhuoneisto, jossa on iso lasitettu terassiparveke. Huoneistossa tehty keittiö- ja pintaremontointi v.2020, jolloin myös makuuhuoneeseen on lisätty kaapistoon tyylikkäät Inarian liukuovet. Autolle pistokepaikka. Tule ihastumaan ja sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi tai 0504388132.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20779988 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 (3)h + k + kph + s + Lparv |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pohjaratkaisua on muokattu v.2020 tehdyssä pintaremontissa, eli 1 mh on poistettu ja olohuonetta on näin kasvatettu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 500 € |
| Yhtiövastike | 253,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 253,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Yhtiövastike | 253.0 € / kk (Hoitovastike 253.0 € / kkRahoitusvastike 0.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kesäkuu 2020 omistaja teettänyt keittiö- ja pintaremontin. Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen väliseinä purettu. Kylpyhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja allaskaappi (tiedot isännöitsijäntodistukselta) |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Kesäkuu 2020 omistaja teettänyt keittiö- ja pintaremontin. Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen väliseinä purettu. Kylpyhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja allaskaappi (tiedot isännöitsijäntodistukselta) |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Myllytaaplari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, mikko.mehtala@retta.fi. 0102288411 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011: Julkisivun korjaus, Käytävävalojen automatiikka uusittu ja autolämpöpaikkojen kotelot uusittu. 2012: Parvekeoviin Binja-tiivisteet 2013: A-talon keittiökaappien muutostyöt ja kosteusilmaisimien asennus 2014: Piha-alueen kunnostustyöt valmistuivat 2015: Vesikattojen kuntotarkastus 2016: Huoltorakennusten ulkolaudoitusten kunnostukset 2018: Kaukolämmön alajakokeskus sekä patteritermostaatit ja patteriventtiilit uusittu Pihavalaistuksen päivittäminen 2020: Huoneiston B18 kosteusvauriokorjaus. A ja B talojen kattojen tarkistukset ja kunnostustoimenpiteet 2021: Julkisivun puuosien korjausmaalaus ja rautaosien maalaus 2022-2023: Huoneistojen A5 ja A7 märkätilakorjaukset. Vesikaton korjauksia akuutisti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä 27.3.2024: Vesikaton saneeraus kokonaisuudessaan 2025 Uusi talouskone pyykkitupaan 2025 Viemäreiden säännöllinen painehuuhtelu ja A1 huoneiston pohjaviemärin painauman korjaus tulevaisuudessa (ei määritelty vuotta) IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmamäärien säätötyö 2025 Palovaroittimien hankinta ja tarkistukset vuosittain 2025 Kuntoarvio tehty 2022. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneiden osakasremonteissa vesieristyksen materiaaleista max 500€ + mahdollisen lattiakaivon uusimisen. |
| Tontin pinta-ala | 2141 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 882 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2050 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta / Raksila 300-500m
Päiväkodit: 100-800m Koulut: 200-800m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Citybussi |
