Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu

48.5 m²

2h, k, s, kph, lparv.

165 000 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu


Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta valoisa, hyväpohjainen 6.krs:n kaksio, josta hienot näköalat Toppilansalmelle ja merelle.
Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan. Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto sopii omaan käyttöön, tai omistaja voi jäädä vuokralle asuntoon markkinahintaisella vuokralla.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi

48.5 m²

2h, k, s, kph, lparv.

165 000 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20666556
Sijainti
  • Tuira/Lipporanta
  • Lipporannantie 9
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, lparv.
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta35 098,49 €
Velkaosuus129 901,51 €
Yhtiövastike1 297,44 €
Rahoitusvastike1 142,24 €
Hoitovastike155,20 €
Vesimaksu
  • 16
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 1297,44 €/kk sis. hoitovastike 155,20€/kk+ pääomavastike rakennus 977,34€/kk + pääomavastike tontti 164,90€/kk. Lisäksi mediavastike 1,90€/kk + yhteistilavastike 17,20€/kk ja vesiennakko 16€/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 1297.44 € / kk (Hoitovastike 155.2 € / kkRahoitusvastike 1142.24 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen vaatekaapissa peililiukuovet, kiinteät yläkaapit ja siivouskaappi. Eteisen katossa kiinteät kohdevalot. Ikkunoissa sälekaihtimet.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Siistit parkettilattiat.
  • Roiskemaalatut katot.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, välitilassa valkoinen iso laatta, kaapinovet sileät puolihimmeät valkoiset.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, paneelikatto, lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Hieno pilarikiuas höyrytoiminnolla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, huoneistokohtainen lämmin varasto kellaritiloissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Koski
Isännöitsijän yhteystiedotOIT isännöinti Oy, Johanna Harmainen, 08 4152 5000, johanna.harmainen@oit.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, ulkoiluvälinevarasto, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, väestönsuoja, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby".
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2032 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet. 2024 Parvekelasitusten huolto. 2026-2027 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2028 Kuntoarvio.
Tontin pinta-ala6899 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Toppila 1 km, Lidl Tuira 1 km. Päiväkodit:
Touhula Lipporanta 50 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m Koulut:
Merikosken koulu 1,3 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km, Oulun Yliopisto ja OAMK Linnanmaa 4,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 400 m.