Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla Kontinkankaalta löytyy tämä 11/12 krs:n tilava ja valoisa kaksio.
Asunnon molemmissa huoneissa on iso parveke ilta-auringon suuntaan, josta upeat näkymät Oulun kaupungin yli. Huoneet ovat samankokoiset ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Keittokomeron isosta ikkunasta tulvii luonnonvaloa, joten siellä on mukava tehdä ruokaa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiöllä on hyvät kellaritilat mm. saunat, pesutupa ja lämmin pyörävarasto.
Peruskuntoinen huoneisto on erinomainen vaihtoehto niin vuokrauskäyttöön kuin myös edullista asuntoa omaan käyttöön etsivälle.
Perinteikäs Sairaalarinteen asuinalue tarjoaa asukkailleen loistavat lähipalvelut kuten koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto, sairaala jne. Lisäksi läheltä löytyy hienot urheilumahdollisuudet esim. uimahalli ja Ouluhalli, ulkoilumahdollisuudet Oulujoen maisemissa sekä kaikki keskustan palvelut.
Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle 1 kk kaupoista.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21220273 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 45 m² |
| Yhteensä m² | 45 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 10 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 39 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 000 € |
| Yhtiövastike | 243,00 € |
| Hoitovastike | 243,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tontin lunastus: Huoneiston omistajalla on oikeus tontin vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle (jäljempänä Lunastuspäivä), lunastaa kiinteistökauppana huoneiston omistajan ennalta viimeistään kaksi viikkoa ennen lunastusajankohtaa ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta. Vuokranantaja ilmoittaa huoneiston omistajalle tämän pyynnöstä määräosien kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten. Huoneiston omistaja maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan lisäksi lunastuksesta aiheutuvan varainsiirtoveroseuraamuksen (4%), lunastuksesta aiheutuvan kaupanvahvistajan palkkion (120€), lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kustannukset sekä muut omat lunastuksesta aiheutuvat kustannuksensa. Asunto Oy Oulun Tornin osuus koko vuokra-alueesta (10 000m²) on 825m². Huoneistokohtainen lunastushinta perustuu huoneiston pinta-alaan. Huoneiston as.40 lunastushinta on noin 39 000€. Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä |
| Yhtiövastike | 243.0 € / kk (Hoitovastike 243.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, lämmin häkkivarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Torni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Lahti, Jarno Hakkarainen, jarno@hlahti.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikatto 2002, Rakennusautomaatio uusittu 2011(Etävalvonta Ouflex Ouman) Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja IV-Kanavien nuohous 2013 Huoneistoihin DNA-Laajakaistayhteys, antenni saneeraus(ilmalinjat maahan, operaattorina DNA), K/KH ikkunalinjat itäsivulta uusittu 2016 Lämmönsiirrin vaihdettu, kellarin kylmävesijohdot uusittu osittain, Salaojat ja patolevyt (Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä), suihkuhuoneen putkitukset ja kalusteet(Suihkuhuoneet(suihkukaapit, putkitukset ja kalusteet uusittu pääosin) 2017 Porraskäytävien maalaukset 2014-2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunat ja ulko-ovet, kunnostus 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023-2024 Hissit, kunnostus ja huolto 2024-2027 |
| Tontin pinta-ala | 3433 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Ålandbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokra | 80 340 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kastelli 700 m,
K-Market Kastelli 1,1 km.
Päiväkodit: Kastellin päiväkoti 1,4 km, Välkkylän päiväkoti 1,6 km. Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu 20 m, Oulun lääketieteellinen yliopisto, Aapistie 850 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 14 m. |
