Luhtitalo, Oulu
Suositulla asuinalueella hyväkuntoinen 1.krs:n huoneisto. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v.2003 ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon kuuluu autopistokepaikka. Rauhallinen sijainti ja hyvät Oulujokivarren ulkoilureitit lähellä. Sopii hyvin omaan tai sijoituskäyttöön. Myydään vuokrattuna, vuokra 727€/kk, sis vesiennakko (vuokrasopimus irtisanottu). Sovi esittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
08.06.2025 18:30 - 19:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 20306274 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, s |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
| Yhteensä m² | 45.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 727,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 116 000 € |
| Myyntihinta | 116 000 € |
| Yhtiövastike | 191,10 € |
| Hoitovastike | 191,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Veden kulutus tasataan mittauksen mukaan. Autopaikasta ei erillistä hoitovastiketta, mutta sähkö tulee huoneiston mittariin. Hallituksella yhtiökokouksen valtuutus 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Yhtiövastike | 191.1 € / kk (Hoitovastike 191.1 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtainvarasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Jokikartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu Oy, Uutela Henri, henri.uutela@reim.fi, 0207 441 707 |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen. 2016 Rakennusten puuosien huoltomaalaus, jätepisteen ovi ja lukitus, otsalaudoitus tarkastus ja huolto, A-talon valokatteiden uusiminen. 2017 Sokkelien suojapellittäminen, huoltorakennuksen vedenohjauksen parantaminen. 2018 Puuston karsiminen, kittilistojen kunnostamistoimet. 2020 IV-nuohous 2021 Valokatteiden uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys 2024 Postilaatikosto uusittu, palotiivistystöitä, VSS-tiiveyskoe |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä (yhtiökokouksessa hyväksytty 27.3.2025): 2025: Kiinteistöaidan uusiminen, vesiliitäntöjen ja kv-sulutusten tarkastus huoneistoissa ja yhteisissä tiloissa, puuston karsimistoimia, harjatiivisteen asentaminen asuinrakennusten katoille.. 2026: IV-kanavien nuohous |
| Tontin pinta-ala | 3650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Hintta 220 m,
K-Market Haapalehto 1,8 km,
Lidl Haapalehto 1,8 km.
Päiväkodit: Hinta Päiväkoti Pilke Päiväkoti Tasku Pilke Päiväkoti Kantarelli Koulut: Laanilan koulu 500 m, Hintan koulu 450 m, Myllyojan koulu 1,8 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 60 m. |
