Kerrostalo, Oulu
Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta valoisa, pohjaratkaisultaan erinomainen ja saunallinen kaksio.
Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan. Olohuoneesta kulku etelän suuntaan avautuvalle lasitetetulle parvekkeelle, josta näkyvyys keskustaan ja jokisuistoon päin.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 01.03.2025 alkaen 810,00 euroa / kk+muut maksut.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
Kohdenumero | 21604327 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kh, s, lparv |
Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
Yhteensä m² | 51 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra | 690,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 169 000 € |
Myyntihinta | 64 999,63 € |
Velkaosuus | 104 000,37 € |
Yhtiövastike | 1 154,95 € |
Rahoitusvastike | 981,55 € |
Hoitovastike | 173,40 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhteistilavastike 17,76 €/kk/huoneisto. Mediavastike 1,90 €/kk/10M. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
Yhtiövastike | 1154.95 € / kk (Hoitovastike 173.4 € / kkRahoitusvastike 981.55 € / kk) |
Lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja lämmin kellarivarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Virta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi, 08 4152 5000 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhteistiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" ja yhteiskäyttötavaroita. Yhteisessä käytössä olevien alueiden ja tilojen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen määräämällä tavalla, kustannus 17,76€/kk/huoneisto. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastukset / korjaukset ovat alkaneet alkuvuodesta 2019. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2034 IV-suodattimien vaihto ja koneiden huoltaminen. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. 2026 IV-Kanavien puhdistus 2027 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. |
Tontin pinta-ala | 2283 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Supermarket Toppila 1 km,
Sale Tuira 750 m.
Päiväkodit: Touhula Lipporanta, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Oulun Yliopisto 4,5 km, Merikosken lukio 1,3 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto 200/400 m. |