Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu

51.0 m²

2h, kt, kh, s, lparv

169 000 €

Hinta

2017

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu


Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta valoisa, pohjaratkaisultaan erinomainen ja saunallinen kaksio.

Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan. Olohuoneesta kulku etelän suuntaan avautuvalle lasitetetulle parvekkeelle, josta näkyvyys keskustaan ja jokisuistoon päin.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 01.03.2025 alkaen 810,00 euroa / kk+muut maksut.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan.

51.0 m²

2h, kt, kh, s, lparv

169 000 €

Hinta

2017

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21604327
Sijainti
  • Lipporanta
  • Lipporannantie 9
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kh, s, lparv
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra690,00 €
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta64 999,63 €
Velkaosuus104 000,37 €
Yhtiövastike1 154,95 €
Rahoitusvastike981,55 €
Hoitovastike173,40 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhteistilavastike 17,76 €/kk/huoneisto. Mediavastike 1,90 €/kk/10M. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Yhtiövastike 1154.95 € / kk (Hoitovastike 173.4 € / kkRahoitusvastike 981.55 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, ledivalot välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja lämmin kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Virta
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi, 08 4152 5000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhteistiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" ja yhteiskäyttötavaroita. Yhteisessä käytössä olevien alueiden ja tilojen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen määräämällä tavalla, kustannus 17,76€/kk/huoneisto.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastukset / korjaukset ovat alkaneet alkuvuodesta 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2034 IV-suodattimien vaihto ja koneiden huoltaminen. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. 2026 IV-Kanavien puhdistus 2027 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.
Tontin pinta-ala2283 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Toppila 1 km, Sale Tuira 750 m. Päiväkodit:
Touhula Lipporanta, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut:
Oulun Yliopisto 4,5 km, Merikosken lukio 1,3 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 200/400 m.